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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約50坪 ➁現況 更地 ➂南西角地 ➃南側道路 幅 約4ｍ 接面 約15ｍ ➄西側道路 幅 約8ｍ 接面 約7ｍ ➅南側に高い建物あり ➆小学校近く ➇コンビニ近く
この物件があるのは、セブンイレブン松山須賀町店さんの近くです。住宅地と店舗や倉庫などが混在するエリアです。広い幹線道路から近いので松山市中心部へのアクセス良好です。現在 更地で敷地の広さは約50坪です。形も整っているのでプランニングはある程度自由にできると思います。道路は南側（幅 約4ｍ）と西側（幅 約8ｍ）にある南西の角地です。ただ、本物件の南側に高い建物があるので、寒い時期の日当たりはイマイチです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、金融機関などがある便利な地域です。
学校関係は、小中学校ともに近く三津浜小学校が徒歩 約5分、三津浜中学校は徒歩 約7分です。幼稚園なども近くにあり三津浜幼稚園 徒歩 約10分、愛隣こども園 徒歩 約8分です。また、公園も近くにあり西須賀公園 徒歩 約5分です。綺麗に整備されており、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、西署前バス停 徒歩 約3分です。ちなみに、三津駅は徒歩 約16分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：南側 幅員 約4ｍ（私道）接面 約15ｍ
◆ 接 道➁：西側 幅員 約8ｍ（公道）接面 約7ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：現状 駐車場
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 西署前バス停
・・・・・約250ｍ 徒歩 約3分
◇ 三津駅
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約16分
◇ 三津浜小学校
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ 三津浜幼稚園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ 愛隣こども園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ フジ松江店
・・・・・約190ｍ 徒歩 約3分
◇ ラ・ムー松山西店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ セブンイレブン松山須賀町店
・・・・・約50ｍ 徒歩 約1分
◇ 松山梅田町郵便局
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
