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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 50坪以上 ➁古家付き（更地渡し） ➂北西角地 ➃北側道路 幅 約4ｍ 接面 約12.7ｍ ➄西側道路 幅 約3.94ｍ 接面 約10ｍ ➅概ね整形地 ➆浄化槽地域
この物件があるのは、新浜簡易郵便局さんの近くです。古い大型開発団地の一画になります。現在 古家付きですが、建物は解体され更地渡しとなります。敷地は広さが50坪以上あり、形も整っているので自由にプランニングできそうです。また、平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。接道は、北側（幅 約4ｍ）と西側（幅 約3.94ｍ）に道路がある角地で開放的な雰囲気です。
学校関係は、高浜小学校は少し歩きますが徒歩 約15分、高浜中学校は徒歩 約9分です。保育園や幼稚園は車で6分程度のところに中須賀保育園と海の星幼稚園があります。また、近く遊具付きの公園「新浜公園」（徒歩 約6分）もあります。交通機関はバスと電車を利用でき、すみれ野団地前バス停 徒歩 約9分、港山駅 徒歩 約7分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：70％ ※角地緩和
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：北側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約12.7ｍ
◆ 接 道➁：西側 幅員 約3.94ｍ（公道）接面 約10ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ すみれ野団地前バス停
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 港山駅
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ 高浜小学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約15分
◇ 高浜中学校
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約2200ｍ 車 約6分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約1900ｍ 車 約6分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約1000ｍ 車 約3分
◇ ダイレックス三津店
・・・・・約1700ｍ 車 約5分
◇ コープ三津店
・・・・・約1800ｍ 車 約5分
◇ ファミリーマート松山松ノ木店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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