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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 50坪以上 ➁更地 ➂南側道路 幅 約3ｍ ➃道路後退必要 ➄整形地 ➅下水道の引き込み必要 ➆準防火地域
この物件があるのは、三津駅の近くです。県道40号線から少し入ったところにあります。現在、更地で、敷地の広さは50坪以上あります。整形地なのでプランニングも自由にできそうです。南側道路で日当たりも良好です。ただ、道路は幅が4ｍ未満のため道路後退が必要となります。また、下水道の引き込みは買主様負担となります。生活環境は、身近に駅やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、飲食店、保育園や幼稚園、公園などがある便利な環境です。
学校関係は、宮前小学校が徒歩 約10分、三津浜中学校 徒歩 約14分です。保育園や幼稚園は中須賀保育園が近くにあり徒歩 約4分です。海の星幼稚園は徒歩 約7分です。また、徒歩 約3分と近くに中須賀公園もあります。広く、綺麗に整備され、遊具もあるので子供達や親子連れでにぎわっています。交通機関はバスと電車、JRを利用でき、三津駅前バス停 徒歩 約5分、三津駅 徒歩 約5分、JR三津浜駅 徒歩 約12分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、航空法
◆ 接 道：南側 幅員 約3ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：下水道の引き込み買主様負担
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 三津駅前バス停
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 三津駅
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ 宮前小学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約290ｍ 徒歩 約4分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約260ｍ 徒歩 約4分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ ローソン松山辰巳町店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
