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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地45坪 ➁古家付き ➂東南角地 ➃南側道路 幅 約4ｍ 接面 約14ｍ ➄東側道路 幅 約4ｍ 接面 約9ｍ ➅井戸水使用 ※前面道路に上水道本管あり ➆浄化槽地域 ➇整形地
この物件があるのは、四国運輸局愛媛運輸支局さんの近くです。国道33号線から近く松山市中心部へのアクセス良好です。周辺には住宅地が広がっています。本物件は、現在古家付きとなっており、現況渡しとなります。敷地は広さが45坪あり、形も整っているのでプランニングには問題なさそうです。東南角地なので日当たりも良好です。南側道路、東側道路ともに幅は約4ｍです。設備関係に関して、現在 井戸水を使用しています。前面道路に上水道の本管があるため宅内への引き込み可能です。
学校は、浮穴小学校 徒歩 約11分、南第二中学校 徒歩 約8分です。保育園や幼稚園は、浮穴保育園が車で約6分、慶応幼稚園 徒歩 約5分です。公園は、土居公園 徒歩 約9分です。広く綺麗に整備されており、遊具もあります。交通機関はバス停が近くにあり、運輸支局前バス停 徒歩 約4分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：70％ ※角地緩和
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀：南側 幅員 4ｍ（私道）接面 約14ｍ
◆ 接 道➁：東側 幅員 4ｍ（私道）接面 約9ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：井戸水、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：前面道路に上水道本管あり
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 運輸支局前バス停
・・・・・約280ｍ 徒歩 約4分
◇ 浮穴小学校
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 南第二中学校
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ 浮穴保育園
・・・・・約1600ｍ 車 約6分
◇ 慶応幼稚園
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ サニーマート森松店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ スーパーABC石井店
・・・・・約1700ｍ 車 約5分
◇ Aコープ城南店
・・・・・約1500ｍ 車 約5分
◇ ローソン松山井戸店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 松山インター
・・・・・約2000ｍ 車 約7分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
