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本日は、ファミリーマート松山松ノ木店さん近くにある売土地をご紹介させていただきます。
場所は、松山市松ノ木1丁目になります。
この物件は、県道183号線(辰巳伊予和気停線)沿いにあります。周辺には住宅地が広がります。本物件は南東側の県道の他に、南西側にも道路がある角地になっており、開放的で日当たり良好です。県道に面しているので店舗や事務所、もしくは、それらを併用した住宅にも良さそうです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内です。
※Googleマップ
所在地:松山市松ノ木1丁目10-6
※地図上に表示されている物件の位置が、
実際の所在地と異なる場合もございます。
学校関係は、高浜小学校 徒歩 約20分と少し遠いですが、高浜中学校 徒歩 約14分です。保育園や幼稚園は車で5分以内のところに中須賀保育園(車 約4分)、海の星幼稚園(車 約5分)があります。公園は新浜公園(徒歩 約11分)と中須賀公園(徒歩 約12分)の2ヶ所あります。どちらも綺麗に整備されており遊具もあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、辰巳町バス停 徒歩 約5分、港山駅 徒歩 約9分です。
区画はこんな感じです ↓
南東側に県道と南西側に幅 約3mの道路がある西南の角地です。開放的で日当たり良好です。敷地は整形地で、広さが45坪以上あるのでプランニングはある程度できると思います。先程も述べましたが、県道に面しているので店舗や事務所といった事業用にも良さそうです。
現地の様子です ↓

南東側に県道と南西側に幅 約3mの道路がある西南の角地です。広さは45.99坪です。現在は更地で駐車場として使用されています。

現在、擁壁の上に7段積みのブロックが設置されています。東側の隣接地には平屋建てのお住まいが建っています。

現在、南西部分の一部に6段積みのブロックが設置されいます。残りの部分はオープンです。県道に面しています。

現在、5段積みのブロックが設置されています。道路を隔てて西側の隣接地には2階建てのお住まいが建っています。ただ、本物件に面する敷地の半分くらいが隣接地の庭と駐車スペースになっており、開けています。

現在、現在7段積みのブロックが設置されています。北側の隣接地は広い庭になっており開放的です。北側に大きな窓を設けてあげれば、光も十分に取り込めると思います。

2車線と幅の広い、県道183号線(辰巳伊予和気停線)に面しています。

幅 約3mの道路です。道路内になりますが県道と交わる付近に電柱と支柱が設置されています。
ストリートビューからも近隣の様子をご覧いただけます ↓
建築条件について
※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。
土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください!
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 販売価格:1057万円
◆ 坪単価:23.00万円
◆ 土地面積:152.06㎡(45.99坪)
◆ 所在地:松山市松ノ木1丁目2837-1
◆ 住居表示:松山市松ノ木1丁目10-6
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南東側(県道183号線)
◆ 接 道➁:南西側 幅員 約3m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等:相談
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 取引形態:仲介(一般媒介)
◆ 備 考:上水道の引込みと浄化槽の設置が必要となります。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 辰巳町バス停
・・・・・約400m 徒歩 約5分
◇ 港山駅
・・・・・約750m 徒歩 約9分
◇ 高浜小学校
・・・・・約1600m 徒歩 約20分
◇ 高浜中学校
・・・・・約1400m 徒歩 約14分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約1300m 車 約4分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約1600m 車 約5分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約600m 徒歩 約7分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約1300m 車 約5分
◇ ダイレックス三津店
・・・・・約650m 徒歩 約8分
◇ ファミリーマート松山松ノ木店
・・・・・約200m 徒歩 約3分
当社では、長年、注文住宅の新築に携わってきたスタッフが、その経験やノウハウを活かしてお客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます。土地探しはもちろん、間取りの作成、資金計画、住宅ローンの相談などお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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