松山市衣山2丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約27万円(南側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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こちらの物件はご成約済みとなっております。

「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

中心エリア 城西中学校

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▼ この物件に関する情報です

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地 45坪以上 ➁更地 ➂南側道路 幅 約4.3m ➃変形地 ➄浄化槽地域 ➅敷地内に電柱支線あり ➆傾斜地

この物件があるのは、ローソン松山衣山店さんの近くです。傾斜地にある物件です。敷地は現在更地で、広さが45坪以上あります。少し変形地になりますが、プランニングには問題ないと思います。南側道路(幅 約4.3m)で日当たり良好です。敷地内に電柱と支線があります。生活環境は、徒歩圏内にパルティ・フジ衣山やホームセンターのDCM美沢店などがある便利な環境です。松山市中心部へのアクセスも良好です。

学校関係は、小学校、中学校ともに遠いです。味酒小学校が徒歩 約23分、城西中学校 徒歩 約38分です。保育園や幼稚園は、朝美保育園が徒歩 約9分、育英第二幼稚園は車 約4分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、衣山駅前バス停 徒歩 約6分、衣山駅 徒歩 約6分です。

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物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員 約4.3m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:敷地内に電柱支線あり

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 衣山駅前バス停
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ 衣山駅
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ 味酒小学校
・・・・・約1600m  徒歩 約23分
◇ 城西中学校
・・・・・約2600m  徒歩 約38分
◇ 朝美保育園
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 育英第二幼稚園
・・・・・約1600m  車 約4分
◇ ローソン松山西衣山駅前店
・・・・・約300m  徒歩 約5分
◇ マルナカ美沢店
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ パルティフジ衣山
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ DCM美沢店
・・・・・約1000m  徒歩 約13分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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