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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地45坪以上 ➁更地 ➂北側道路 幅 約6ｍ 接面 約9.6ｍ ➃整形地 ➄土地区画整理事業区域内 ➅上下水道引き込み必要 ➆公園近く
この物件があるのは、四国電力 松山太陽光発電所さんの近くです。土地区画整理事業区域内の物件ですので、道路は碁盤の目のように縦、横に通り綺麗に区画整理されています。敷地前の道路（北側）も幅が6ｍとゆったりとしています。敷地は整形地で、広さが45坪以上あるので、プランニングはある程度自由にできると思います。現在は更地です。ただ、上下水道引き込みが無いため、引き込み工事が必要となります。
学校関係は、和気小学校は徒歩 約16分と近い方ですが、北中学校が徒歩 約28分と遠いです。保育園や幼稚園は、緑ヶ浜保育園 徒歩 約7分、太山寺幼稚園 徒歩 約12分です。公園は、すぐ近くに太衛門公園があります。広くて、そして綺麗に整備されており遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、勝岡バス停 徒歩 約4分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：田
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：北側 幅員 約6ｍ（私道）接道 約9.6ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：上下水道引き込み必要
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 勝岡バス停
・・・・・約270ｍ 徒歩 約4分
◇ 和気小学校
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約16分
◇ 北中学校
・・・・・約2000ｍ 徒歩 約28分
◇ 緑ヶ浜保育園
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ 太山寺保育園
・・・・・約2000ｍ 車 約5分
◇ 太山寺幼稚園
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ フジ和気店
・・・・・約1500ｍ 車 約5分
◇ マックスバリュー平田店
・・・・・約2900ｍ 車 約7分
◇ ファミリーマート松山和気店
・・・・・約900ｍ 車 約3分
◇ セブンイレブン松山和気町店
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
