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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約49坪 ➁古家付き（現況渡し） ➂東側道路 幅 約4ｍ 接面 約12ｍ ➃少し変形地 ➄浄化槽地域 ➅バス停近く ➆スーパー近く
この物件があるのは、マルナカ和泉店さんの近くです。周辺には住宅地が広がっています。本物件は古家付きで現況渡しとなります。敷地は少し変形地ですが、広さが約49坪あるのでプランニングには問題ありません。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。接道は東側で幅が4ｍあります。道路は団地内で行き止まりになるので交通量も少なく静かな環境です。県道16号線（松山伊予線）、はなみずき通り、松山環状線へのアクセス良好です。
学校関係は、小学校、中学校ともに少し歩きます。双葉小学校 徒歩 約19分、雄新中学校 徒歩 約21分です。保育園は近くに、和泉南保育園（徒歩 約7分）がある他、徒歩 約10分のところに虹のそら保育園もあります。また、近くには朝生田公園（徒歩 約6分）もあります。広く、綺麗に整備され、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、吉木橋バス停 徒歩 約3分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：東側 幅員 約4ｍ（私道）接面 約12ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：前面道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 吉木橋バス停
・・・・・約220ｍ 徒歩 約3分
◇ 双葉小学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約19分
◇ 雄新中学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約21分
◇ 和泉南保育園
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 虹のそら保育園
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ マルナカ和泉店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ エフ・マルシェ古川店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 業務スーパー松山和泉店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ セブンイレブン松山古川北1丁目店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ DCMダイキ朝生田店
・・・・・約950ｍ 徒歩 約12分
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