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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀すみれ野団地内 ➁敷地 70坪以上 ➂更地 ➃南側道路（幅 約6ｍ、接面 約12.8ｍ） ➄日当たり良好 ➅高台 ➆眺望良好 ➇浄化槽地域
この物件があるのは、すみれ野団地内の一画です。団地の外周部分に位置する他、高台になっているので眺望良好です。また、南面道路なので日当たりも良好です。敷地は整形地で広さが70坪以上あり、ゆったりとしています。平屋や二世帯住宅を建てるのも良さそうです。団地内の道路は広く綺麗に整備され、敷地前の道路も幅が約6ｍあります。車の運転や出し入れもラクラクです。本物件からすぐに県道183号線（辰巳伊予和気停線）へもアクセスできます。
学校関係は、高浜小学校 徒歩 約23分、高浜中学校 徒歩 約18分と、どちらも少し歩きます。保育園や幼稚園は車で5分程度のところに中須賀保育園と海の星幼稚園があります。また、近くには遊具付きの公園「すみれ野ハウス公園」（徒歩 約1分）と「すみれ野レモン公園」（徒歩 約2分）があります。交通機関はバスを利用でき、すみれ野団地前バス停 徒歩 約7分です。また、少し歩けば電車も利用でき、港山駅 徒歩 約18分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：南側 幅員 約6ｍ（公道）接面 約12.8ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ すみれ野団地前バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約7分
◇ 港山駅
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約18分
◇ 高浜小学校
・・・・・約1800ｍ 徒歩 約23分
◇ 高浜中学校
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約18分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約1700ｍ 車 約5分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約2000ｍ 車 約6分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約1500ｍ 車 約4分
◇ ダイレックス三津店
・・・・・約1200ｍ 車 約3分
◇ コープ三津店
・・・・・約1300ｍ 車 約3分
◇ ファミリーマート松山松ノ木店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
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