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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 60坪以上 ➁更地 ➂市街化区域内 ➃南側道路 幅 約6ｍ 接面 約9ｍ ➄概ね整形地 ➅道路との高低差あり ➆国道近く ➇自然を感じら環境
この物件があるのは、ジャンプワールド伊予店さんの近くです。稲荷には少ない市街化区域内の物件です。敷地のすぐ北側には市街化調整区域の農地が広がります。敷地は広さが60坪以上あり、形も概ね整っています。ただ、道路との高低差があるのでプランニングの際は注意が必要です。前面道路は南側で日当たりも良く、幅も6ｍあります。車の運転もラクラクです。国道56号線からも近く、伊予市中心部や内子・大洲方面へのアクセスも良好です。
学校関係は、北山崎小学校が徒歩 約19分と遠いですが、港南中学校は徒歩 約7分と近いです。保育園や幼稚園は車で4分程度のところに なかむら保育所、北山崎幼稚園、天使幼稚園、いよ未来こども園などがあります。交通機関はバスと電車、JRを利用でき、港南団地バス停 徒歩 約2分、郡中港駅 徒歩 約14分、JR伊予市駅 徒歩 約14分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、航空法
◆ 接 道：南側 幅員 約6ｍ（公道）接面 約9ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：前面道路に上下水道の配管あり。敷地内引き込みは要確認
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 港南団地バス停
・・・・・約150ｍ 徒歩 約2分
◇ 郡中港駅
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ ＪＲ伊予市駅
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ 北山崎小学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約19分
◇ 港南中学校
・・・・・約450ｍ 徒歩 約7分
◇ なかむら保育所
・・・・・約1300ｍ 車 約3分
◇ 北山崎幼稚園
・・・・・約1400ｍ 車 約4分
◇ フジ伊予店
・・・・・約1400ｍ 車 約5分
◇ マルナカ伊予店
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ ローソン伊予インター店
・・・・・約290ｍ 徒歩 約4分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
