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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約49坪 ➁更地 ➂南西角地 ➃南側道路 幅 約4.4ｍ ➄西側道路 幅 約4ｍ ➅縦長の敷地 ➆浄化槽地域 ➇第一種低層住居専用地域
この物件があるのは、JR三津浜駅の近くです。周辺には住宅地が広がります。現在、更地です。敷地の広さは約49坪あり、ゆったりとしています。建築制限の厳しい第一種低層住居専用地域に該当していますが、敷地が広いのでプランニングには問題ありません。また、南西角地なので日当たりも良好です。南側の道路が幅 約4.4ｍ、西側の道路は幅 約4ｍです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などがある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに少しあるきます。みどり小学校 徒歩 約18分、三津浜中学校 徒歩 約17分です。保育園や幼稚園は、中須賀保育園、海の星幼稚園どちらも車で約3分です。交通機関は、JR三津浜駅前バス停 徒歩 約6分、JR三津浜駅 徒歩 約6分です。少し歩きますが 徒歩 約13分のところには山西駅もあります。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：南側 幅員 約4.4ｍ（公道）
◆ 接 道➁：西側 幅員 約4ｍ（私道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：西側道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ JR三津浜駅前バス停
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 山西駅
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ みどり小学校
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約18分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約17分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約1100ｍ 車 約3分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約950ｍ 車 約3分
◇ コスモス三津浜駅店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約900ｍ 徒歩 約13分
◇ ローソン松山会津店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
