当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 37坪台 ➁古家付き（更地渡し） ➂南西角地 ➃南側道路 幅 約4ｍ 接面 約8.2ｍ ➄西側道路 幅 約4 接面 約9ｍ ➅概ね整形地（敷地南西部分に隅切りあり） ➆公共下水 ➇池近く
この物件があるのは、北久米小学校の近くです。周辺には住宅地が広がっていますが、農地も残っています。本物件は、古い分譲地の一画になります。敷地の広さは約37坪台と少し小さめです。第一種低層住居専用地域に該当しておりますので、プランニングの際は注意が必要です。南西角地の物件で日当たりも良く、開放的な感じです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあります。
学校は、北久米小学校が徒歩 約4分と近いのですが、久米中学校は遠く、徒歩 約35分です。保育園や幼稚園は、いよてつ保育園 徒歩 約8分、大護幼稚園 徒歩 約13分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、福音寺バス停 徒歩 約6分、北久米駅 徒歩 約9分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％ ※角地緩和
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀：南側 幅員 4ｍ（公道）接面 約8.2ｍ
◆ 接 道➁：西側 幅員 4ｍ（私道）接面 約9ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 福音寺バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 北久米駅
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 北久米小学校
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 久米中学校
・・・・・約2600ｍ 徒歩 約35分
◇ いよてつ保育園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ スーパー日東久米店
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ サニーマート松山久米店
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ DCMダイキ福音寺店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ セブンイレブン松山福音寺町店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
不動産売却のスケジュールは？
大まかな流れを確認しましょう！
土地の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
建物の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
