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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 40坪 ➁古家付き(更地渡し) ➂三方角地 ➃南側道路 幅 約4m ➄東側道路 幅 約4m ➅西側道路 幅 約4m ➆変形地 ➇集合地番 ➈公共下水
この物件があるのは、JR三津浜駅から北東に400mくらいのところです。本物件は大きな開発団地の一画になります。現在、古家付きですが、建物は解体され更地渡しとなります。敷地は広さが40坪の変形地です。第一種低層住居専用地域に指定されているのでプランニングの際は注意が必要です。接道は、南側、東側、西側に道路がある三方角地です。日当たりが良く、開放的な雰囲気です。ただ、集合地番になっており、注意が必要となります。生活環境は、徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストア、金融機関、飲食店などがあり便利な環境です。
※集合地番とは・・・簡単にいうと1つの土地に複数の地番が存在する状態で、境界がはっきりしない土地です。
学校関係は、みどり小学校が徒歩 約12分です。三津浜中学校は少し歩きますが徒歩 約23分です。保育園や幼稚園は近くにあり、中須賀保育園 徒歩 約9分、海の星幼稚園 徒歩 約8分です。公園はすぐ近くに東山公園があります。綺麗に整備されている他、遊具付きです。交通機関はバスと電車、JRを利用でき、JR三津浜駅前バス停 徒歩 約8分、JR三津浜駅 徒歩 約7分、三津駅 徒歩 約15分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60% ※角地緩和
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約4m(公道)
◆ 接 道➁:東側 幅員 約4m(公道)
◆ 接 道➂:西側 幅員 約4m(公道)
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:集合地番
生活環境 ~ Life Info ~
◇ JR三津浜駅前バス停
・・・・・約550m 徒歩 約8分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約500m 徒歩 約7分
◇ 三津駅
・・・・・約1200m 徒歩 約15分
◇ みどり小学校
・・・・・約950m 徒歩 約12分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約1600m 徒歩 約23分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約700m 徒歩 約9分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約600m 徒歩 約8分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約900m 徒歩 約12分
◇ コスモス三津浜駅店
・・・・・約600m 徒歩 約8分
◇ ローソン松山会津店
・・・・・約500m 徒歩 約7分
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。