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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約40坪 ➁分譲地 ➂更地 ➃東側道路 幅 約4.3ｍ ➄変形地 ➅敷地前面に回転場あり ➆公共下水 ➇都市ガス利用可
この物件があるのは、ローソン松山東野二丁目店さんの近くです。県道40号線（松山東部環状線）から直線距離で東に約200ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。本物件は分譲地の一画になります。敷地は広さが40坪以上ありますが、変形地です。また、建築制限の厳しい第一種低層住居専用地域に指定されているので、プランニングの際は注意が必要です。接道は、東側道路で幅が約4.3ｍです。敷地前面に道路の回転場があるので車の出し入れはラクラクです。生活環境は、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアなどがあります。
学校関係は、桑原小学校、桑原中学校ともに 徒歩 約14分です。幼稚園は徒歩 約10分のところに、育英幼稚園があります。また、近くに遊具付きの広い公園もあり、正円寺公園 徒歩 約4分です。交通機関はバスを利用でき、東野バス停 徒歩 約6分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：東側 幅員 約4.3ｍ（私道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算、水道負担金、下水道受益者負担金が別途必要です。
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 東野バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 桑原小学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ セブンスター石手店
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ スーパーABC桑原点
・・・・・約1400ｍ 車 約4分
◇ サニーマート束本店
・・・・・約2100ｍ 車 約7分
◇ レデイ薬局道後石手店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ ローソン松山東野二丁目店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 松山正円寺郵便局
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
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