当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
※2023年5月に査定のご依頼をいただき、2023年5月よりお預かり、販売していた物件になります。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地30坪以下 ➁古家付き ➂南側に隣接地通路有り 幅 約2ｍ ➃変形地 ➄県道近く ➅小学校近く ➆バス停近く
この物件があるのは、県道22号線と県道190号線（久米垣生線）の交差点近くで、久米垣生線から南に50ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がります。本物件は、敷地の広さが約30坪（登記簿面積）、現在古家付きとなっており、現況渡しとなります。そのため、販売価格を低く設定にしております。コンパクトなお住まいで良い方や予算を抑えたい方におすすめの物件です。前面道路は幅が4ｍ以上あり、南北に通り抜けできます。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに近く、垣生小学校 徒歩 約5分、垣生中学校 徒歩 約9分です。保育園も近くにあり、垣生保育園 徒歩 約8分です。木の実幼稚園は少し距離があり 車で約5分です。また、近くに公園もあります。広く整備され遊具もある東垣生公園 徒歩 約8分です。週末は親子連れでにぎわっています。交通機関はバス停がすぐ近くにあり、東垣生バス停 徒歩 約4分です。余戸駅までのループバスになっています。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：準工業地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：西側 幅員 4ｍ（公道）
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：建物 昭和56年7月築 木造瓦葺2階建て 79.11㎡（23.93坪）
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 東垣生バス停
・・・・・約280ｍ 徒歩 約4分
◇ 垣生小学校
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 垣生中学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約9分
◇ 垣生保育園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約2000ｍ 車 約5分
◇ ひまわり東垣生店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ mac垣生店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ ウエルシア松山東垣生町店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ セブンスター垣生店
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約12分
◇ ローソン松山西垣生町店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
