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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 45坪以上 ➁更地（畑） ➂北側道路 幅 約4ｍ 接面 約12ｍ ➃整形地 ➄敷地の西側に隣接地通路あり ➅地目変更必要 ➆上下水道引き込み必要 ➇県道近く
この物件があるのは、ローソン松山三町店さんの近くです。近年、新規分譲地や建て替えなどにより、新しいお住まいが増えている地域です。県道40号線（松山東部環状線）からも近く、松山市中心部や東温市方面へのアクセス良好です。周辺には住宅地が広がっています。本物件は現在更地です。敷地は整形地で広さが45坪以上あります。建築制限の厳しい第一種低層住居専用地域に指定されていますが、面積が広い他、北側道路の物件ですのでプランニングはある程度自由にできそうです。生活環境は、近くにコンビニがある他、徒歩圏内にスーパーやホームセンターもあり便利な環境です。
学校関係は、北久米小学校 徒歩 約10分、桑原中学校 徒歩 約23分です。保育園や幼稚園は、いよてつ保育園 徒歩 約12分、大護幼稚園 徒歩 約7分です。また、近くには松山市畑寺児童館もあります。徒歩 約7分です。交通機関はバスと電車を利用でき、北野バス停 徒歩 約3分、北久米駅 徒歩 約13分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：畑
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：北側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約12ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：地目変更必要。上下水道引き込み必要。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 北野バス停
・・・・・約190ｍ 徒歩 約3分
◇ 北久米駅
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ 北久米小学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1800ｍ 徒歩 約23分
◇ いよてつ保育園
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ スーパー日東 久米店
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ ローソン松山三町店
・・・・・約100ｍ 徒歩 約1分
◇ 媛彦温泉
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
不動産売却のスケジュールは？
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お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
