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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約75坪 ➁現況 古家付き ➂東側道路 幅員 約10ｍ（公道）接面 約18ｍ ➃整形地 ➄高台 ➅眺望良好 ➆上下水道引き込みあり
この物件があるのは、フジ砥部原町店さんの近くにある高台の物件です。本物件より一段下がったところに田畑が広がっており、眺望・日当たり良好です。 敷地の広さは約75坪あり、ゆったりとしています。整形地で接面（間口）も約18ｍあります。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。敷地前の道路は幅が約10ｍある二車線道路です。
学校関係は、麻生小学校が徒歩 約9分と近いのですが、砥部中学校は徒歩 約42分と遠いです。※中学校については自転車通学可。保育園や幼稚園は、麻生保育所が車で約2分、麻生幼稚園は徒歩 約6分です。交通機関はバス停がすぐ側にあり、南ヶ丘団地口バス停 徒歩 約1分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地、店舗・事務所用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：東側 幅員 約10ｍ（公道）接面 約18ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：別途 売主所有の農地を無償譲渡します。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 南ヶ丘団地口バス停
・・・・・約80ｍ 徒歩 約1分
◇ 麻生小学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約9分
◇ 砥部中学校
・・・・・約3100ｍ 徒歩 約42分
※自転車通学可
◇ 麻生保育所
・・・・・約1000ｍ 車 約2分
◇ 麻生幼稚園
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ フジ砥部原町店
・・・・・約180ｍ 徒歩 約3分
◇ エキサイトスーパータナカ
・・・・・約2300ｍ 車 約5分
◇ ローソン伊予砥部麻生店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約7分
◇ 砥部町役場
・・・・・約2900ｍ 車 約6分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
