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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 60坪以上 ➁古家付き（更地渡し） ➂北側道路 幅 約3.5ｍ 接面 約12ｍ ➃道路後退必要 ➄整形地 ➅都市ガス利用可
この物件があるのは、マルナカ土居田店さんの近くです。古い団地の一画になり、周辺には住宅地が広がります。現在、古家付きですが、解体更地となります。敷地は、整形地で広さが60坪以上あります。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。ただ、前面道路（北側）は幅が4ｍ未満のため道路後退が必要となります。生活環境は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり便利です。
学校関係は、小中学校ともに近く、双葉小学校 徒歩 約7分、雄新中学校 徒歩 約8分です。保育園や幼稚園は、のぞみ保育園 徒歩 約10分、ジャックと豆の木園 どいだ園 徒歩 約10分です。また、公園は徒歩 約6分のところに空港通1・2公園があります。綺麗に、そして広く整備され、遊具もある公園なので、いつも子供達で にぎわっています。交通機関はバスと電車を利用でき、土居田口バス停 徒歩 約5分、土居田駅 徒歩 約8分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：北側 幅員 約3.5ｍ（私道）接面 約12ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：道路後退必要
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 土居田口バス停
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 土居田駅
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ 双葉小学校
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ 雄新中学校
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ のぞみ保育園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ ジャックと豆の木園 どいだ園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ マルナカ土居田店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 松山生協 西雄郡店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ ドン・キホーテ松山店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ ファミリーマート松山土居田駅前店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
不動産売却のスケジュールは？
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
