2023.10.16

松山市高岡町の昭和レトロな中古住宅

2025年2月にお預かりの物件です。 2025年3月21日より 1350万円 → 1150万円に値下げ！ 販売価格 1150万円。土地 46.23坪、建物 27.57坪。建物は950モジュールで少しゆったりとしています。2014年に一度リフォームされており、建物の状態も良好です...

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。

昨日、伊予郡松前町上高柳カミタカヤナギ売土地のお引渡し（決済）を行いました。昨年11月ご契約いただき、ようやくこの日を迎えることができました。売主：S様、買主：T様、並びに仲介業者様、建築会社様、本当にありがとうございました。

今回は、市街化調整区域内の旧既存宅地の物件だったこともあり、ご契約後に都市計画法43条の建築許可申請を事前に（お引渡しまでに）提出していただきました。これは、もし許可がおりなかった場合には新しいお住まいを建てることができなくなってしまうので、それを防ぐためです。

※市街化調整区域とは・・・簡単にいうと市街化を抑制する地域になります。
※旧既存宅地とは・・・市街化調整区域という線引きがされる以前から既に宅地として存在した土地のことです。

その後、昨年末に無事許可がおりたので、そこから建物を解体する段取りを行い、つい先日 建物も無事に解体され、ようやくこの日を迎えることができました。

これから、建物の建築工事も始まっていくようです。
買主：T様の新しいお住まいが無事に完成することを心よりお祈り申し上げます。

当社には、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です！

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