建物南側に設けられた両開きの親子ドアです。ガラス付きなので光が玄関へ入ります。玄関ポーチには深い屋根が掛かっており雨の日でも安心です。

玄関ドアに設けられた窓から光が入ります。コの字タイプの下駄箱が設置されています。玄関ホールとタイルとの間に式台も設けられています。

広いホールに設けられた露出タイプの木製階段です。格子の手すりがお洒落な感じです。

1階の和室です。広さは6帖あり、出入りはホール側とリビング側の2ヶ所です。柱を露出させる真壁シンカベ造りで、造り付けのタンスや床の間、床柱などが設けられています。和室の南側には広縁があります。

1階和室の造り付けのタンスと床の間です。奥行きは60㎝くらいです。

約9.7帖のリビングです。南側の窓の付近は天井下がりになっています。部屋の南西部分には大きなリビング収納付きです。和室とも続き間になっています。

約6帖のダイニングです。部屋の北側にカウンターが設けられており、下部に収納があります。また、部屋の西側には、出窓と大きな造作食器棚も設けられています。

造り付けの食器棚です。横幅は約1.9ｍあり、高さは天井まであります。写真では分からないですが、食器棚内部にも照明があり、点灯すると いい雰囲気です。

約5.6帖の独立タイプのキッチンです。キッチンは壁付けタイプで吊収納付きです。キッチンの正面に出窓と、その横に勝手口が設けられています。キッチンへはダイニングとホールから出入りできます。

キッチンにある勝手口から出ると外部テラスになります。現在、洗濯機を置いており、物干しスペースになっています。

キッチン横に設けられた洗面脱衣室です。洗面台が奥にあり、その上部に棚が設置されています。

ユニットバスになっています。シャワーや鏡も設置されています。引違いタイプの窓もあります。

TOTOさんのタンク付きトイレです。リモコンもあります。

広さ2帖のゆったりとした2階ホールです。西側に大きな窓が設けられており、明るく、風も良く通ります。

タンク付きのトイレです。1階と比べると少し奥行きが狭いです。

2階のトイレ前に設けられた手洗器です。

2階ホールに設けられた納戸です。広さは約2.5帖あり、内部には折戸付きの収納があります。納戸には窓もあるので換気もできます。

6帖の和室です。1階と同様に柱を露出させる真壁シンカベ造りです。部屋の西側に押入や仏間が設けられています。南側の窓からバルコニーへ出られます。

約9.5帖の洋室です。寝室と一体になっており、使い道は自由です。部屋の東側に1階下屋根の小屋裏を利用した収納スペースがあります。南側の窓からバルコニーへ出られます。

先程の洋室とつながった寝室です。広さは約6帖です。カウンターやクローゼット、押入などがあり、収納スペースが充実しています。

2階の和室と洋室につながった、横幅の広いバルコニーです。屋根付きなので多少の雨なら問題ありません。

建物の北東部分にガス給湯器が設置されています。ガスはプロパンガスです。

玄関へのアプローチです。アプローチの西側に広い庭があります。

現在、駐車スペースは1台分です。カーポートも設置されています。庭の一部を壊せば複数台駐車可能です。

現在、境界ブロックとその上にフェンスが設置されています。ブロックの内側が境界になります。東側隣接地には、平屋の新しいお住まいが建っています。

現在、1.2ｍ程の塀が設置されています。塀の外側が境界になります。西側隣接地は広い月極駐車場になっています。

現在、門扉と植栽、駐車場の伸縮門扉が設置されています。境界は道路のL型側溝です。

現在、1ｍ程の境界ブロックが設置されています。境界はブロックの内側になります。北側隣接地には、3階建てのマンションがあり、隣接する部分は駐車スペースになっています。

松山市道：雄郡144号線です。幅は約5.9ｍあり、約10.14ｍ接しています。日当たり良好です。

※現在、オーナー様が居住中ですので、見学を希望される場合は事前にご予約ください。

◆ 販売価格：2150万円
◆ 土地面積：183.99㎡（55.65坪）
※地籍調査済みの確定面積です。
◆ 建物面積：127.56㎡（38.58坪）
◆ 所在地：松山市土居田町
◆ 構　造：木造瓦葺2階建
◆ 築年月：昭和44年（1969年）8月築
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：近隣商業地域
◆ 建ぺい率：80％
◆ 容積率：200％
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接　道：南側 幅員 約5.9ｍ（公道）接道 約10.14ｍ　
　 ※松山市道：雄郡144号線
◆ 現　況：居住中
◆ 引　渡：更地渡し相談可
◆ 設　備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス、駐車場（1台分）
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：一般媒介
◆ 備　考：居住中につき、お引渡しにはある程度時間を要します。

◇ 土居田バス停
・・・・・約600ｍ　　徒歩 約8分
◇ 土居田駅
・・・・・約550ｍ　　徒歩 約7分
◇ 双葉小学校
・・・・・約280ｍ　　徒歩 約4分
◇ 雄新中学校
・・・・・約550ｍ　　徒歩 約7分
◇ のぞみ保育園
・・・・・約500ｍ　　徒歩 約7分
◇ ジャックと豆の木園どいだ園
・・・・・約550ｍ　　徒歩 約7分
◇ マルナカ土居田店
・・・・・約650ｍ　　徒歩 約9分
◇ ドン・キホーテ松山店
・・・・・約450ｍ　　徒歩 約6分
◇ コスモス土居田店
・・・・・約350ｍ　　徒歩 約5分
◇ ファミリーマート松山土居田東店
・・・・・約300ｍ　　徒歩 約4分