愛媛県松山市北井門2丁目 1770万円 中古住宅 4DK【石井小・南中校区】

愛媛県松山市北井門2丁目中古住宅

愛媛県松山市北井門2丁目中古住宅のご紹介

2004年築のお住まいです。リフォーム済みでとても綺麗です。外観は、2連切妻屋根のベーシックタイプです。玄関のところだけアクセントで外壁の色を変えています。敷地は25坪、建物も20坪と狭小住宅になりますが、駐車スペースは2台分確保されています。間取りは、4DKです。7.5帖のダイニングキッチンと続き間で6帖の和室があります。キッチンは壁付けタイプになっており、それほど狭く感じられません。2階は、4.5帖の洋室が1部屋と6帖の洋室が2部屋でそれぞれに収納付きです。国道33号線や松山外環状線から近く、松山市中心部や城西方面へのアクセスも良好です。すぐ側に松山インターもあります。車で5分程度のところにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり生活便利な環境です。また、公共交通はバスを利用することができ、南石井バス停より徒歩約4分です。現在、空き家となっておりますので、随時、建物見学可能です。鍵の手配がありますが、ご希望の日時にあわせてご案内できると思います。お気軽にご連絡ください。

4DK-間取り

【生活環境】
ついてる保育園 車 約3分 ● 未来夢こども園 車 約4分 ● 石井幼稚園 車 約5分 ● 石井小学校 徒歩 約14分 ● 南中学校 徒歩 約11分 ● スーパーABC石井店 車 約5分 ● セイムス松山インター店 車 約4分 ● 松山生協石井店 車 約3分 ● マルヨシセンター椿店 車 約6分 ● セブンイレブン松山北井門2丁目店 徒歩 約2分 ● ヤマダ電機松山本店 車 約6分 ● 松山石井郵便局 車 約5分 ● 白山の杜公園 徒歩 約5分 ● 松山インター 車 約2分 ● 南石井バス停 徒歩 約4分

【物件No:H59】
販売価格:1770万円(税込)
土地面積:83.79㎡(25.35坪)
延床面積:66.85㎡(20.22坪)
建物構造:木造スレート葺2階建て
間取り:4DK
築年月:平成16年(2004年)2月
学校区:石井小学校南中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件

※鍵の手配がございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き ※リフォーム済み
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1770万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:49,964円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県松山市畑寺1丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。

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