愛媛県松山市畑寺1丁目 1860万円 中古住宅 3LDK【桑原小・桑原中校区】

愛媛県松山市畑寺1丁目中古住宅のご紹介

2004年築のお住まいです。フルリフォーム済みでとても綺麗です。外観は、切妻屋根のベーシックタイプですが、玄関ドアにはワンポイントでアイアンの飾りがついており、少し洋風な感じです。敷地は32坪台と小さいですが、駐車スペースは2台分確保されています。間取りは、3LDKです。14帖のLDKと続き間で5.5帖の和室があります。キッチンは対面式となっており、天井は吹抜けになっています。ダイニングには、造作の収納ベンチ付きです。2階は、6.5帖と6帖の洋室2部屋でそれぞれに収納付きです。2階にもトイレがありますし、2帖の納戸付きです。県道40号線などの主要な幹線道路へのアクセスも良好です。車で5分程度のところにスーパーやコンビニなどがあり生活便利な環境です。また、近くには綺麗に整備された遊具付きの「畑寺公園」もあります。現在、空き家となっておりますので、随時、建物見学可能です。鍵の手配がありますが、ご希望の日時にあわせてご案内できると思います。お気軽にご連絡ください。

3LDK-間取り

【生活環境】
ひかり保育所 車 約2分 ● 育英幼稚園 車 約5分 ● 大護幼稚園 車 約4分 ● 桑原小学校 徒歩 約14分 ● 桑原中学校 徒歩 約8分 ● サニーTSUBAKI桑原店 徒歩 約7分 ● mac畑寺店 車 約3分 ● コスモス東野店 車 約5分 ● コープ束本店 車 約6分 ● スーパー日東束本店 車 約5分 ● セブンスター石手店 車 約6分 ● 正円寺郵便局 車 約4分 ● 畑寺公園 徒歩 約2分 ● 媛彦温泉 車 約3分 ● 畑寺1丁地バス停 徒歩 約6分

【物件No:H57】
販売価格:1860万円(税込)
土地面積:106.17㎡(32.11坪)
延床面積:84.28㎡(25.49坪)
建物構造:木造スレート葺2階建て
間取り:3LDK
築年月:平成16年(2004年)8月
学校区:桑原小学校桑原中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件

※鍵の手配がございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種低層住居専用地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:50%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:80%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き ※フルリフォーム済み
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1860万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:52,505円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県松山市畑寺1丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。

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