愛媛県東温市松瀬川 454万円 56.81坪 売土地【川上小・川内中校区】

東温市松瀬川注文住宅用地

愛媛県東温市松瀬川注文住宅用地のご紹介

国道11号線より少し入った山あいにある物件で、松山ゴルフ倶楽部近くになります。敷地の広さは50坪以上あり、整形地でプランニングも自由にできそうです。敷地の北西側と南西側に道路がある角地になっているので開放的な雰囲気です。緑豊かな環境でのんびりと暮らしたい方におすすめです。

【生活環境】
川内保育園 車 約5分 ● 東温市立さくらこども館 車 約5分 ● 川上幼稚園 車 約7分 ● 川上小学校 徒歩 約45分 ● 川内中学校 徒歩 約32分 ● マルナカ川内店 車 約6分 ● セイムス東温市南方店 車 約6分 ● 松山生協川上店 車 約6分 ● セブンスター重信店 車 約10分 ● フジ見奈良店 車 約10分 ● ローソン東温市南方店 車 約6分 ● 川内郵便局 車 約7分 ● 東温市川内支所 車 約5分 ● 愛媛十全医療学院附属病院 車 約5分 ● 川内インター 車 約6分

【物件No:T279】
販売価格:454万円
土地面積:187.82㎡(56.81坪)
学校区:川上小学校川内中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:都市計画区域外
※都市計画区域外とは・・・計画的な街づくり行う都市計画法の規制の範囲外にある地域になります。とりあえず置いておく地域(田舎地域)になります。この都市計画法区域外の物件にて建築を行う際は、建築確認申請が不要になりますが、工事届が必要になります。
● 用途地域:指定無し
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:50%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:  %
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 道路幅 4m(北西側)道路幅 4m(南西側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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所在地周辺:愛媛県東温市松瀬川
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 454万円
借入金額 450万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 12,702円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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