愛媛県松山市高岡町 950万円 49.85坪 売土地【生石小・西中校区】

愛媛県松山市高岡町注文住宅用地

愛媛県松山市高岡町売土地のご紹介

生石小学校近くの物件です。もともと、古いお住まいが建っていたところを造成し4区画に区画割りしたうちの1区画になります。道路も綺麗に整備されていますし、残りの3区画には新築のお住まいが建っているので明るい雰囲気です。現況、この区画には古家がありますが、建物は解体され更地渡しとなります。敷地は整形地で広さも50坪近くあるので、プランニングもある程度自由にできそうです。保育園や小学校からも近いのでお子さんの通学も安心です。近くには、遊具付きで広く整備された「高岡第一公園」もあります。お子さんと一緒に遊んだり、散歩するのにも良さそうです。

【生活環境】
生石保育園 徒歩 約4分 ● こどもスマイル空港園 車 約6分 ● 桃山幼稚園 車 約4分 ● 生石小学校 徒歩 約5分 ● 西中学校 徒歩 約16分 ● 瀬戸内海響市場 車 約4分 ● フジ高岡店 車 約4分 ● フレシュバリュー松山店 車 約7分 ● マルナカ高岡店 車 約8分 ● セイムス松山南吉田店 車 約5分 ● 松山市南吉田郵便局 徒歩 約6分 ● 松山市生石支所 徒歩 約6分 ● 松山市西病院 車 約9分 ● 松山空港 車 約7分 ● 生石小学校前バス停 徒歩 約5分

【物件No:T271】
販売価格:950万円
土地面積:164.82㎡(49.85坪)
学校区:生石小学校西中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(北側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:古家付き ※更地渡し
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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所在地周辺:愛媛県松山市高岡町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 950万円
借入金額 950万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 26,817円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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