愛媛県松山市権現町 530万円 59.99坪 売土地【堀江小・内宮中校区】

愛媛県松山市権現町注文住宅用地

愛媛県松山市権現町注文住宅用地のご紹介

国道196号線(北条バイパス)より東側の緑豊かなエリアで田舎暮らし気分を味わえる物件です。古いお住まいも多いですが、新しいお住まいも増えてきています。現況は、古家付きですが建物は解体し更地渡しとなります。敷地の広さは60坪近くあり、南面道路で日当たりも良好です。道幅も約6.4mと広く車の運転や出し入れもラクラクです。近くに温泉施設「権現温泉」がありますのでご家族や友人と温泉を楽しめます。

【生活環境】
福角保育園 車 約2分 ● 堀江保育園 車 約6分 ● 堀江幼稚園 車 約6分 ● 堀江小学校 徒歩 約13分 ● 内宮中学校 徒歩 約30分 ● 松山生協堀江店 車 約4分 ● そごうマート堀江店 車 約5分 ● コスモス堀江店 車 約7分 ● ダイソー松山内宮店 車 約6分 ● フジ和気店 車 約9分 ● マックスバリュー平田店 車 約5分 ● DCMダイキ平田店 車 約6分 ● 堀江郵便局 車 約6分 ● JR堀江駅 徒歩 約26分 ● 内宮バス停 徒歩 約27分

【物件No:T270】
販売価格:530万円
土地面積:198.34㎡(59.99坪)
学校区:堀江小学校内宮中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化調整区域
※市街化調整区域とは・・・市街化調整区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。一般的には、建物を建築することができない地域になります。
● 用途地域:なし
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:70%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約6.4m(南側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:旧既存宅地
※旧既存宅地とは・・・都市計画が定められる以前から宅地だった土地のことで、市街化調整区域内でも再建築可能な土地になります。
● 現況:古家付き ※更地渡し
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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所在地周辺:愛媛県松山市権現町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 530万円
借入金額 530万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 14,961円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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