愛媛県松山市別府町 売土地【ご成約済み】

愛媛県松山市別府町注文住宅用地

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愛媛県松山市別府町売土地のご紹介

県道219号線(砥部伊予松山線)近くの物件です。新空港通からも近く、空港方面や松山市中心部へのアクセスも良好です。現在、月極駐車場として利用されています。敷地の広さは40坪、南側と東側に道路がある東南の角地で日当たりも良く、開放的な雰囲気です。南側の道路には歩道も整備されています。保育園や児童館、小学校からも近いのでお子さん通学も安心です。近くにフジやセブンスターなどの商業施設がある他、バス停からも近く便利な環境です。少し歩きますが電車も利用でき山西駅より徒歩約19分です。

【生活環境】
味生保育園 徒歩 約7分 ● 味生児童館 徒歩 約8分 ● 味生小学校 徒歩 約6分 ● 津田中学校 徒歩 約9分 ● セブンスター別府店 車 約3分 ● レデイ薬局別府店 車 約2分 ● マルナカ清住店 車 約4分 ● フジ北斎院店 車 約4分 ● コーナン三津浜店 車 約6分 ● ダイキ三津店 車 約7分 ● 松山西郵便局 車 約6分 ● 済生会松山病院 車 約3分 ● 味生支所 車 約3分 ● 津田団地前バス停 徒歩 約3分

【物件No:T266】
販売価格:1200万円
土地面積:133.20㎡(40.29坪)
学校区:味生小学校津田中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4.5m(南側)道路幅 4m(東側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地(月極駐車場)
● 設備状況:上水道・下水道・四国電力・プロパンガス
● 備考:下水道引込工事が必要です。

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※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市別府町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1200万円
借入金額 1200万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 33,874円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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