愛媛県松山市堀江町 611万円 40.77坪 売土地【堀江小・内宮中校区】

愛媛県松山市堀江町注文住宅用地

愛媛県松山市堀江町売土地のご紹介

大型開発団地の「いつき団地」に面した16区画の分譲地です。この物件は4号地になります。敷地は広さが40坪以上ありますが、不整形地なのでプランニングの際はちょっと工夫が必要そうです。ただ、600万円台と土地代が安いので建物に予算を使う事ができます。敷地内に電柱と支線があります。分譲地内には、ゴミ置き場も設置されているので日々のゴミ捨てもラクラクです。分譲地から主要な幹線道路、県道347号線(平田北条線)や県道39号線(松山港内宮線)へのアクセスも良好です。近くには、堀江海水浴があり、海やマリンスポーツが好きな方におすすめです。また、まつやま・ほりえ 海の家「うみてらす」からも近く、散歩コースにも最適です。波の音と共に憩いのひと時を味わってみてはいかがでしょうか。夕日がとても綺麗なところです。

【区画図】
区画図

【生活環境】
堀江保育園 車 約3分 ● みのり幼稚園 徒歩 約5分 ● 堀江幼稚園 車 約3分 ● 堀江小学校 徒歩 約24分 ● 内宮中学校 徒歩 約18分 ● 松山生協堀江店 車 約4分 ● そごうマート堀江店 車 約3分 ● コスモス堀江店 車 約4分 ● ダイソー松山内宮店 車 約5分 ● フジ和気店 車 約3分 ● マックスバリュー平田店 車 約6分 ● DCMダイキ平田店 車 約7分 ● 堀江郵便局 車 約1分 ● JR堀江駅 徒歩 約18分 ● 花見橋バス停 徒歩 約10分

【物件No:T256】
販売価格:611万円
土地面積:134.77㎡(40.77坪)
学校区:堀江小学校内宮中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
お好きな建築会社で建築できます。

【他の区画はこちら】
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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4.5m(北西側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス
● 備考:水道負担金 30万円、下水道受益者負担金 253円/㎡、境界基礎・ブロック費用が別途必要となります。

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所在地周辺:愛媛県松山市堀江町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 611万円
借入金額 610万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 17,219円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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