愛媛県松山市水泥町 876万円売土地【小野小・小野中校区】

愛媛県松山市水泥町売土地

愛媛県松山市水泥町注文住宅用地のご紹介

国道11号線と県道209号線(美川松山線)の中間にある5区画の分譲地です。この物件はE号地になります。周辺には、農家さんの日本家屋や田畑が点在しており、レトロな雰囲気で、静かな環境です。敷地は、広さが40坪以上ありますが、整形地ではないので、プランニングには工夫が必要かもしれません。ただ、価格が800万円台とお手ごろなので、建物に予算を使えそうです。ビルトインガレージやスキップフロアの家などを建築しても良さそうです。敷地の南側には里道があり、南側隣地のお住まいとの間に少し空間があります。生活環境はスーパーやコンビニが身近にある他、電車やバスも利用でき便利な環境です。敷地内に電柱と支線があります。

【区画図】
区画図

【生活環境】
平井保育園 車 約5分 ● ここえみ保育園 徒歩 約6分 ● 梅花幼稚園 徒歩 約7分 ● 小野小学校 徒歩 約11分 ● 小野中学校 徒歩 約10分 ● そごうマート梅本店 車 約3分 ● スーパーABC平井店 徒歩 約5分 ● フジグラン重信店 車 約5分 ● DCMダイキ重信店 車 約5分 ● エディオンフジグラン重信店 車 約5分 ● パルティ・フジ平井店 車 約4分 ● マルナカ平井店 車 約4分 ● 平井駅 徒歩 約7分 ● 水泥バス停 徒歩 約7分 

【物件No:T242】
販売価格:876万円
土地面積:137.92㎡(41.72坪)
学校区:小野小学校小野中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

【他の区画はこちら】
B号地 C号地

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4m(北側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:宅地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス
● 備考:水道負担金 25万円、境界基礎ブロック工事費用が別途必要です。

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※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市水泥町
※Googleマップよりご確認いただけます。  

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 876万円
借入金額 870万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 24,558円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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