愛媛県松山市南高井町 1380万円 59.40坪 売土地【浮穴小・南第二中校区】

愛媛県松山市南高井町売土地

愛媛県松山市南高井町売土地のご紹介

県道193号線(森松重信線)近くの好立地です。そのため、33号線方面や久米方面、東温市方面へのアクセス良好です。松山インターからも近く、高速道路をよく利用される方にはおすすめの物件です。現在古家付きです。この物件は、市街化調整区域の旧既存宅地に該当しており再建築可能です。また、周辺には、田畑が多くの残っており、自然を感じながら生活することができます。敷地の広さは60坪近くあり、整形地なのでプランニングも自由にできそうです。平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。近くにスーパーやコンビニなどもあり買い物も便利です。バス停からも徒歩約2分です。物件から1キロくらいのところには、湧水で有名な「杖ノ淵公園」があるので、お子さんと一緒に遊んだり、散歩したりするのに良さそうです。

【生活環境】
浮穴保育園 徒歩 約8分 ● 南高井保育園 車 約2分 ● 慶応幼稚園 車 約4分 ● 松山のぞみ幼稚園 車 約4分 ● 浮穴小学校 徒歩 約8分 ● 南第二中学校 徒歩 約15分 ● サニーマート森松店 車 約1分 ● Aコープ城南店 車 約5分 ● DCMダイキ砥部店 車 約6分 ● フジ砥部店 車 約5分 ● セブンスター砥部店 車 約6分 ● ヤマダ電機テックランド松山本店 車 約4分 ● 杖ノ淵公園 徒歩 約13分 ● 松山インター 車 約6分 ● 一丁地バス停 徒歩 約2分

【物件No:T235】
販売価格:1380万円
土地面積:196.35㎡(59.40坪)
学校区:浮穴小学校南第二中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化調整区域
※市街化調整区域とは・・・市街化調整区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。一般的には、建物を建築することができない地域になります。
● 用途地域:なし
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:70%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(北側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:旧既存宅地
※旧既存宅地とは・・・都市計画が定められる以前から宅地だった土地のことで、市街化調整区域内でも再建築可能な土地になります。
● 現況:古家付き
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市南高井町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1380万円
借入金額 1380万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 38,955円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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