愛媛県松山市来住町 2380万円中古住宅【久米小・久米中校区】

愛媛県松山市来住町中古住宅のご紹介

2015年築の新しいお住まいです。とても丁寧に使用されていたようで、建物の外装、内装ともに状態も良く綺麗です。外観は、寄棟屋根のベーシックタイプです。白を基調にベージュ系の外壁で張り分けられています。敷地が50坪近くあるのでウッドデッキ付きの庭もあります。駐車スペースも並列で3台分確保されています。間取りは、3LDKです。玄関には、注文住宅を建築する際人気の土間収納付きです。LDKは広さが20.7帖ありゆったりとしています。キッチンは対面式キッチンでカップボード(食器棚)付きです。洗面所も3帖と広くゆったりとしていて、お洒落な洗面台付き。可動棚の収納スペースもついています。2階は、6帖の洋室が3部屋でそれぞれに収納付きです。2部屋は続き間になっており、お子さんの成長にあわせ将来的に間仕切ることも可能です。国道11号線などの主要な幹線道路へのアクセスも良好です。身近なところにスーパーやコンビニなどの商業施設もあり、生活便利な環境です。現在、空き家となっておりますので、随時、建物見学可能です。鍵の手配がありますが、ご希望の日時にあわせてご案内できると思います。お気軽にご連絡ください。

3LDK・間取り

【生活環境】
久米保育園 車 約3分 ● 未来こども園 車 約2分 ● 久米幼稚園 車 約4分 ● 松山のぞみ幼稚園 車 約5分 ● 久米小学校 徒歩 約13分 ● 久米中学校 徒歩 約7分 ● コープ久米店 車 約4分 ● マルナカ平井店 車 約6分 ● mac久米店 車 約6分 ● スーパー日東来住店 車 約6分 ● フジ南久米店 車 約5分 ● レデイ薬局久米店 車 約2分 ● 愛媛生協病院 車 約4分 ● 南来住町バス停 徒歩 約3分

【物件No:H54】
販売価格:2380万円(税込)
土地面積:165.08㎡(49.93坪)
延床面積:97.70㎡(29.55坪)
建物構造:木造スレート葺2階建て
間取り:3LDK
築年月:平成27年(2015年)2月
学校区:久米小学校久米中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件

※鍵の手配がございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化調整区域
※市街化調整区域とは・・・市街化調整区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。一般的には、建物を建築することができない地域になります。
● 用途地域:なし
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:70%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4.3m(東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:旧既存宅地
※旧既存宅地とは・・・都市計画が定められる以前から宅地だった土地のことで、市街化調整区域内でも再建築可能な土地になります。
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力(オール電化使用)

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 2380万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:67,183円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県松山市来住町
※Googleマップよりご確認いただけます。

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