愛媛県松山市北土居1丁目 1280万円 40.26坪 売土地【石井東小・南第二中校区】

愛媛県松山市北土居1丁目売土地

愛媛県松山市北土居1丁目売土地のご紹介

国道33号線と国道11号線の中間に位置した物件です。そのため、どちらへもアクセスできる便利な環境です。また、松山外環状線や松山インターへのアクセスも良好です。物件は、現在古家付きとなっておりますが、建物を解体し更地渡しとなります。敷地は、広さが40坪以上あり、整形地で、間口も10m近くあるのでプランニングもある程度自由にできそうです。道幅も約4.6mと少し広い他、南面道路なので日当たりも良好です。石井東小学校や公園が近くにある他、スーパーやコンビニなどの商業施設も近くにあり住環境も整っています。南第二中学校は少し遠いです。

【生活環境】
愛媛星岡幼稚園 車 約3分 ● 松山のぞみ幼稚園 車 約5分 ● 石井東小学校 徒歩 約2分 ● 南第二中学校 徒歩 約22分 ● スーパーABC石井店 車 約3分 ● スーパー日東来住店 車 約3分 ● mac久米店 車 約2分 ● フジ南久米店 車 約4分 ● セブンスター石井店 車 約6分 ● 愛媛生協病院 車 約4分 ● 松山石井郵便局 車 約5分 ● 今在家公園 徒歩 約6分 ● 北土居公園 徒歩 約6分 ● 松山インター 車 約5分 ● 南石井バス停 徒歩 約10分

【物件No:T229】
販売価格:1280万円
土地面積:133.1㎡(40.26坪)
学校区:石井東小学校南第二中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種低層住居専用地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:50%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:80%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4.6m(南側)※北側道路歩道あり
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:古家付き ※更地渡し
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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所在地周辺:愛媛県松山市北土居1丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。  

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1280万円
借入金額 1280万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 36,132円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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