愛媛県伊予市下吾川 784万円売土地【郡中小・港南中校区】

愛媛県伊予市下吾川売土地

愛媛県伊予市下吾川売土地のご紹介

県道22号線(伊予松山港線)からすぐの好立地です。国道56号線からも近く、松前町や松山市へのアクセスも良好です。全12区画の分譲地で10号地になります。価格は700万円台とお手頃価格ですので、総予算を抑えたい方や建物に予算を使いたい方におすすめです。周辺も新しいお住まいが多いので明るい雰囲気です。敷地は、少し変形地になりますが広さが40坪以上あるので、プランニングはある程度自由にできると思います。ちょうど、敷地の変形しているところに車を止める事ができる他、すぐ目の前が道路の回転場になっているので車の出し入れもラクラクです。スーパーやホームセンター、コンビニやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり生活便利な環境です。また、電車を利用でき最寄りの新川駅より徒歩約5分です。少し歩きますがJRも利用可能です。(鳥ノ木駅より徒歩約15分)通勤や通学など移動手段として便利です。敷地内に電柱があります。

【区画図】
区画図

【生活環境】
ぐんちゅう保育所 車 約4分 ● とりのき保育所 車 約4分 ● 天使幼稚園 車 約5分 ● からたち幼稚園 車 約6分 ● 郡中小学校 徒歩 約19分 ● 港南中学校 徒歩 約25分 ● コスモス新川店 徒歩 約4分 ● ダイレックス伊予店 徒歩 約3分 ● DCMダイキ伊予店 徒歩 約6分 ● マルヨシセンター伊予店 徒歩 約8分 ● フレッシュバリュー伊予店 車 約3分 ● ファーマーズマーケットいよっこら 車 約4分 ● 新川駅 徒歩 約5分 ● 郡中駅 徒歩 約11分 ● JR鳥ノ木駅 徒歩 約15分  

【物件No:T213】
販売価格:784万円
土地面積:145.78㎡(44.10坪)
学校区:郡中小学校港南中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

【他の区画はこちら】
2号地 4号地 5号地

他の物件を探す

【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:準工業地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4.3m(南西側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス
● 備考:水道負担金 30万円、下水道受益者負担金 350円/㎡、境界基礎ブロック費用が別途必要です。

不動産用語集はこちら
※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県伊予市下吾川
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 784万円
借入金額 780万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 22,018円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

不動産購入の流れはこちら

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:水曜日

メールでお問い合わせご相談ははこちら
土地をお探しの方へ

同じ町域でお探しの方はこちらへ ↓
下吾川

他の市や町域でお探しの方はこちらへ ↓
松山市の町域 伊予市の町域 松前町の町域 東温市の町域 砥部町の町域

同じ学校区内でお探しの方はこちらへ ↓
郡中小学校 港南中学校

他の学校区でお探しの方はこちらへ ↓
小学校一覧 中学校一覧

新川駅・郡中駅・JR鳥ノ木駅周辺(徒歩約10~15分以内まで)でお探しの方はこちらへ ↓
新川駅 郡中駅 鳥ノ木駅

他の駅・沿線でお探しの方はこちらへ ↓
駅 一覧

【伊予市でお探しの方はこちらをクリック】

 おすすめ物件

物件探しのリクエストはこちらへ

※お探しのエリア・学校区、広さ、ご予算、その他ご要望やこだわりをお聞かせください。有限会社三宝では、豊富な経験を活かしお客様の物件探しお手伝いします。自分たちで物件を探すのはもちろんですが、他の不動産業者とも連携してご要望の物件をお探しします。一般公開する前のマル秘情報をご紹介できる場合もございます。お気軽にご相談ください。

不動産を売りたい方へ

有限会社三宝では、「土地」や「お住まい」など不動産の売却を検討されている方のサポートをしております。お客様がお持ちの土地やお住まいを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。

自社分譲用地募集

有限会社 三宝では、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、戸建住宅を建築するための分譲用地を募集しております。情報をお持ちの方、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:水曜日

メールでお問い合わせご相談ははこちら

【お問い合わせフォーム】

お名前(※必須)

住所(※必須)

TEL (※必須)

ご連絡希望時間 例)17時以降

メールアドレス(※必須)

題名

メッセージ本文

添付ファイル(最大8MB)

おすすめ物件一覧へ 土地情報一覧へ 一戸建情報一覧へ トップページへ

関連記事

  1. 愛媛県松山市吉藤2丁目売土地
  2. 愛媛県松山市北井門4丁目売土地
  3. 松山市勝岡町売土地
  4. 愛媛県松山市堀江町注文住宅用地
  5. 愛媛県松山市内宮町売土地
  6. 愛媛県松山市道後今市売土地

おすすめ物件

土地探しの方

お住まい探しの方

土地・お住まいの売却のご相談

分譲地募集

有限会社三宝

ハトマークサイト

全宅住宅ローン

住宅金融支援機構

住宅ローンや暮らしの情報

伊予銀行

愛媛銀行

愛媛信用金庫

四国労働金庫

愛媛県

松山市

松前町

伊予市

砥部町

松山地方法務局

えひめ移住支援

愛媛の子育て応援サイトきらきらナビ

えひめ医療情報ネット

PAGE TOP