愛媛県伊予郡松前町浜 1268万円 45.62坪 売土地【松前小・松前中校区】

愛媛県伊予郡松前町浜売土地

愛媛県伊予郡松前町浜売土地のご紹介

松前中学校近くの物件です。3区画の分譲地として造成されたうちの3号地になります。敷地は広さが45坪以上あり、整形地なのでプランニングも自由にできそうです。現況のままでは、車の出し入れが大変なので、区画図の公衆用道路部分に3号地の通行地益権を設定致しますので通行することが可能です。物件の近くには、松前町役場や松前公園、エミフルMASAKIもあります。県道214号線(八倉松前線)から少し入ったところにあるので、国道56号線などの主要な幹線道路へのアクセスも良好です。松前駅も徒歩約8分です。生活環境良好な物件です。

【区画図】

【生活環境】
松前ひまわり保育所 車 約4分 ● 黒田保育所 車 約5分 ● 古城幼稚園 車 約6分 ● 松前幼稚園 車 約5分 ● 松前小学校 徒歩 約14分 ● 松前中学校 徒歩 約4分 ● エミフルMASAKI 車 約6分 ● マルナカ松前店 車 約3分 ● セイムス松前筒井店 車 約4分 ● フジ松前店 車 約5分 ● 松前町役場 徒歩 約6分 ● 松前公園 徒歩 約8分 ● 松前郵便局 車 約3分 ● 松前病院 車 約5分 ● 松前駅 徒歩 約8分 

【物件No:T194】
販売価格:1268万円
土地面積:150.81㎡(45.62坪)
学校区:松前小学校松前中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

【他の区画はこちら】
1号地 2号地

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:70%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:172%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4.3m(東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス
● 備考:水道負担金 30万円、下水道受益者負担金、境界基礎ブロック費用が別途必要です。

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所在地周辺:愛媛県伊予郡松前町浜
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1268万円
借入金額 1260万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 35,567円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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