愛媛県松山市西垣生町 950万円売土地【垣生小・垣生中校区】

愛媛県松山市西垣生町売土地

愛媛県松山市西垣生町売土地のご紹介

帝人今出社宅の近くにある物件です。現在古家付きです。敷地の南側と東側にメインとなる接道がある他、北側にも道路があります。※北側の道路は接道ではありません。三方向の角地になっており、開放的です。日当たりも良好です。敷地の広さも40坪以上あるので、プランニングも自由にできそうです。周辺も新築や建て替えなどで新しいお住まいが増えてきており明るい雰囲気です。

【生活環境】
垣生保育園 徒歩 約7分 ● 木の実幼稚園 車 約3分 ● 垣生小学校 徒歩 約5分 ● 垣生中学校 徒歩 約13分 ● スーパーうごもり西垣生店 徒歩 約5分 ● フジ垣生店 車 約7分 ● DCMダイキ垣生店 車 約7分 ● セブンスター垣生店 車 約6分 ● 瀬戸内海響市場エフ・マルシェ 車 約5分 ● フジ高岡店 車 約6分 ● 西垣生公園 徒歩 約3分 ● 垣生駐在所 徒歩 約4分 ● 松山今出郵便局 徒歩 約4分 ● 松山市垣生支所 徒歩 約5分 ● 三島神社前バス停 徒歩 約5分

【物件No:T188】
販売価格:950万円
土地面積:142.12㎡(42.99坪)
学校区:垣生小学校垣生中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:準工業地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約3.8m(南側)、道路幅 約4.5m(東側)、道路幅 約4m ※三方角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:航空法
※航空法とは・・・ 航空機の航行の安全、航空機の航行に起因する障害の防止等を図ることを目的として定められた法律です。この法律が適用されるエリアでは、指定された高さを超える建物を建築してはならないとされています。
● 現況:古家付き
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス

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※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市西垣生町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 950万円
借入金額 950万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 26,817円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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