愛媛県伊予郡松前町上高柳 2080万円 中古住宅 4SLDK【岡田小・岡田中校区】

愛媛県伊予郡松前町上高柳中古住宅

愛媛県伊予郡松前町上高柳中古住宅のご紹介

この物件は、国道56号線より少し入った閑静な住宅地にあります。周辺には、田畑が多く残る、旧既存宅地の物件です。旧既存宅地ですので建て替えも可能です。建物は、築後20年以上経過していますが、リフォーム工事済みですので外装、内装ともに綺麗です。広さは、土地が80坪以上あり、庭や駐車スペース(4台分)も十分に確保されています。建物も40坪以上あり、間取りが4SLDKとゆったりと設計されています。建物の中央に玄関とホールがあり、和室とLDKは独立しています。和室は広さが8帖あり、床の間や押入れもあります。LDKは、広さが18帖あり、対面キッチンになっています。回れる家事動線にもなっているので使い勝手も良さそうです。2階は6帖の洋室が2部屋と10帖の寝室、3帖の納戸が2ヶ所、トイレと洗面台付きです。収納スペースも多く収納量抜群です。ご家族の多い方や2世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。

【生活環境】
白鶴保育園 徒歩 約2分 ● 岡田保育園 車 約5分 ● コモドまさき園 車 約6分 ● エンゼル幼稚園 車 約6分 ● 岡田小学校 徒歩 約18分 ● 岡田中学校 徒歩 約17分 ● 松山生協岡田店 車 約4分 ● フジ松前店 車 約8分 ● セブンスター垣生店 車 約9分 ● マルヨシセンター余戸店 車 約7分 ● 松山生協北伊予店 車 約7分 ● エミフルMASAKI 車 約7分 ● 松前町役場 車 約8分 ● 岡田駅 徒歩 約14分 ● 白鶴保育園前バス停 徒歩 約3分

4LDK・間取り

【物件No:H49】
販売価格:2080万円(税込)
土地面積:264.78㎡(80.09坪)
延床面積:132.48㎡(40.07坪)
建物構造:木造セメント瓦葺2階建て
間取り:4SLDK
築年月:平成9年(1997年)5月
学校区:岡田小学校岡田中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化調整区域
※市街化調整区域とは・・・市街化調整区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。一般的には、建物を建築することができない地域になります。
● 用途地域:なし
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:70%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(西側)※進入路形式
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:旧既存宅地
※旧既存宅地とは・・・都市計画が定められる以前から宅地だった土地のことで、市街化調整区域内でも再建築可能な土地になります。
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス
● 備考:リフォーム済み

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 2080万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:58,715円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県伊予郡松前町上高柳
※Googleマップよりご確認いただけます。

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