愛媛県松山市南梅本町 1350万円売土地【小野小・小野中校区】

愛媛県松山市南梅本町売土地

愛媛県松山市南梅本町売土地のご紹介

県道334号線(松山川内線)より少し入った閑静な住宅地です。3区画の分譲地として造成されたうちのラスト1区画です。敷地は、北側と西側に道路がある角地となっており、圧迫感もなく、開放的な雰囲気です。広さも50坪ある他、整形地なのでプランニングも自由にできそうです。平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。小・中学校も徒歩10分以内と近く、お子さんの通学も安心です。また、徒歩圏内に、スーパーやコンビニなどがある他、交番や支所、金融機関などもあり、生活環境も良好です。梅本駅も徒歩約5分です。

【生活環境】
平井保育園 車 約4分 ● 梅花幼稚園 車 約3分 ● 小野小学校 徒歩 約7分 ● 小野中学校 徒歩 約7分 ● そごうマート梅本店 徒歩 約5分 ● スーパーABC平井店 徒歩 約10分 ● フジグラン重信店 車 約5分 ● DCMダイキ重信店 車 約4分 ● エディオンフジグラン重信店 車 約6分 ● 松山市小野支所 徒歩 約6分 ● 小野交番 徒歩 約5分 ● 梅本駅 徒歩 約5分 ● 牛渕団地前駅 徒歩 約14分 ● 小野支所前バス停 徒歩 約6分

【物件No:T173】
販売価格:1350万円
土地面積:165.29㎡(50.00坪)
学校区:小野小学校小野中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4m(北側)、道路幅 約4m(西側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:宅地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス
● 備考:水道負担金 30万円、境界基礎ブロック工事費用が別途必要です。

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所在地周辺:愛媛県松山市南梅本町
※Googleマップよりご確認いただけます。  

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1350万円
借入金額 1350万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 38,108円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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