愛媛県松山市新浜町 1580万円中古住宅【高浜小・高浜中校区】

愛媛県松山市新浜町中古住宅

愛媛県松山市新浜町中古住宅のご紹介

1998年築と築後20年以上経過していますが、外装・内装共に状態も良く、とても綺麗です。外観は、門構えのある和風住宅です。間取りは、和室が独立した3LDKです。老後の事も考えられており、玄関フロアや浴室(1.25坪)、洗面所(1.25坪)、トイレ、リビングドアなどがワイドスパンになったバリアフリー設計になっています。独立した6帖の和室は、本格的な真壁造りの和室になっており、北側の大きな窓は内障子になっています。押入れも大容量の2間幅です。LDKは対面式キッチンで広さが21帖あり、ゆったりとしています。キッチンも綺麗に使用されている他、食器棚も備え付けられています。大きな納戸(3帖)も併設されており、収納量も抜群です。2階は、4.5帖と10帖の洋室が2部屋で、トイレ、洗面台もあります。敷地も50坪以上ありゆったりとしています。北側に設けられた石張りの駐車スペースと和風の庭は見事です。住宅地の中にありますが、周りには自然が残る、のどかで静かな環境です。バス停や駅も徒歩約10分程度です。また、学校も高浜小学校が徒歩約12分、高浜中学校が徒歩約7分と近く、お子さん通学も安心です。また、近くには遊具付きの広い公園「新浜公園」もあり、お子さんと一緒に遊んだり、散歩したりするのにも良さそうです。とても綺麗な和風住宅ですので、ぜひ一度ご覧になっていただきたい物件です。

【生活環境】
中須賀保育園 車 約6分 ● 海の星幼稚園 車 約6分 ● 高浜小学校 徒歩 約12分 ● 高浜中学校 徒歩 約7分 ● そごうマート中須賀店 車 約4分 ● ダイレックス三津店 車 約6分 ● コープ三津店 車 約5分 ● セブンスター三津店 車 約6分 ● 松山生協三津店 車 約7分 ● 新浜簡易郵便局 徒歩 約4分 ● 松山市農協新浜支所 徒歩 約7分 ● 徳山内科 徒歩 約9分 ● 港山駅 徒歩 約10分 ● JR三津浜駅 車 約7分 ● すみれ野団地前バス停 徒歩 約11分

新浜・3LDK・間取り

【物件No:H47】

販売価格:1580万円(税込)
土地面積:166.66㎡(50.41坪)
延床面積:122.54㎡(37.06坪)
建物構造:木造瓦葺2階建て
間取り:3LDK
築年月:平成10年(1998年)3月
学校区:高浜小学校高浜中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約6m(北西側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力(オール電化)

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※分からない不動産用語を検索できます。

【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1580万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:44,601円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県松山市新浜町
※Googleマップよりご確認いただけます。

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