愛媛県松山市北久米町 1758万円 53.26坪 売土地【北久米小・久米中校区】

愛媛県松山市北久米町売土地

愛媛県松山市北久米町売土地のご紹介

県道334号線(松山川内線)と国道11号線との間に位置しており、松山市中心部はもちろん、東温市方面へのアクセスも良好です。北久米駅からも徒歩約3分と近いだけでなく、スーパーやコンビニ、飲食店などの商業施設も徒歩圏内にあり生活便利な環境です。敷地の南側にも新しいお住まいが建っており明るい雰囲気です。物件自体も綺麗に造成されている他、整形地で、広さも50坪以上あるのでプランニングも自由にできそうです。平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。近くには、イヨテツスポーツセンターや温泉施設「東道後のそらともり」「東道後温泉久米之癒」「たかのこの湯」などもあります。

【生活環境】
久米保育園 車 約5分 ● 久米幼稚園 車 約5分 ● 北久米小学校 徒歩 約4分 ● 久米中学校 徒歩 約27分 ● サニーマート松山久米店 徒歩 約6分 ● DCMダイキ福音寺店 徒歩 約6分 ● スーパー日東久米店 徒歩 約7分 ● フジ南久米店 車 約4分 ● スーパー日東来住店 車 約6分 ● コープ久米店 車 約6分 ● 松山城東病院 車 約4分 ● 愛媛生協病院 車 約5分 ● 北久米駅 徒歩 約3分 ● 久米駅 徒歩 約9分

【物件No:T168】
販売価格:1758万円
土地面積:176.07㎡(53.26坪)
学校区:北久米小学校久米中学校
※学校のホームページへリンクしています。
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:田
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種低層住居専用地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:50%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:80%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4m(西側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:宅地
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス
● 備考:住宅建築時には架橋工事及び上水道引込工事が必要です。(買主負担)下水道受益者負担金44,000円が別途必要です。枡申請が買主負担で必要です。

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所在地周辺:愛媛県松山市北久米町
※Googleマップよりご確認いただけます。  

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1758万円
借入金額 1750万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 49,399円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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