愛媛県松山市松ノ木1丁目 1057万円 45.99坪 売土地【高浜小・高浜中校区】

愛媛県松山市松ノ木1丁目売土地

愛媛県松山市松ノ木1丁目売土地のご紹介

県道183号線(辰巳伊予和気停線)沿いの物件です。そのため、一般の戸建て住宅だけでなく、事務所や店舗用地にも最適です。高浜バイパスや主要な幹線道路へのアクセスも良く便利な立地です。敷地前の道路も広く車の運転が苦手な方でも安心です。南面道路で日当たりも良好です。バス停や駅からも近く、伊予鉄バス辰巳町バス停より徒歩約5分、伊予鉄道高浜線港山駅より徒歩約9分、三津駅より徒歩約11分です。買い物は、車で5分程度のところに、そごうマート中須賀店セブンスター三津店コープ三津店ダイレックス三津店レデイ薬局三津店などがあり便利です。コンビニも近くにあります。中須賀保育園海の星幼稚園も車で5分程度のところにありお子さんの送り迎えも安心です。

【物件No:T156】
販売価格:1057.77万円
土地面積:152.06㎡(45.99坪)
学校区:高浜小学校高浜中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:(南側)(西側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス
※上水道引込工事、浄化槽設置が必要です。

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所在地周辺:愛媛県松山市松ノ木1丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1057.77万円
借入金額 1050万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 29,639円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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