愛媛県松山市余戸東3丁目 1800万円売土地

愛媛県松山市余戸東3丁目 1800万円 56.21坪売土地【余土小・余土中校区】

【ご返済シミュレーション】
借入額： 1800万円　借入期間：35年　
金利： 1.2％ ※保証料込み
月々支払い：52,506円
ボーナス返済：0円
※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。
フラット35ローンシミレーション
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▼ 【生活環境】

▼ 【その他の概要】

● 地目：宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に２０種類以上の地目があります。
● 都市計画：市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の１つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域：第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率：60％
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積（建物の1階部分の面積）の上限を表しています。
● 容積率：200％
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積（居住部分の面積）の上限を表しています。
● 接道：道路幅 4ｍ（東側）道路幅 4ｍ（南側）※角地
※南側の道路は水路を挟んでいるので直接出入りはできません。
※接道とは・・・原則として幅員4m（特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上）の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限：地区計画あり
※松山外環状線が南側に計画されています。計画道路幅約40ｍ
● 現況：月極駐車場
※現在利用中の方は、お引渡しまでに解約予定です。ただ、急には解約できませんのである程度時間が必要です。
● 設備状況：上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：水曜日

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