愛媛県松山市高岡町 中古住宅【ご成約済み】

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愛媛県松山市高岡町中古住宅のご紹介

2000年築と築後20年程度経過していますが、外装・内装ともに状態も良く綺麗です。外観は、寄棟屋根に単色の外壁、ベーシックな感じです。メインの通りから入っているので、静かで落ち着いた雰囲気です。物件前の道路も道路幅が約7mと広く車の運転が苦手な方でも安心です。駐車スペースは2台分(縦列駐車)です。建物は、広さが38坪と広く、ダイニングキッチンが2ヶ所あり、二世帯住宅としても使用できます。浴室と洗面所は1ヶ所ずつです。メインのLDKは、ダイニングキッチンスペースが10帖と、リビング部分が6帖の畳敷きになっています。そのため、畳に座ってくつろげます。2階は、3部屋でそれぞれに一間サイズの大きな収納付きです。寝室は、7帖の有効スペースとは別に3帖のスペースがあり、収納スペースや書斎としても利用できます。周辺環境は、車で5分程度のところに、ひよこ保育園番町幼稚園生石保育園桃山幼稚園がある他、徒歩約2分のところに遊具付きの公園「高岡中央公園」もあり、小さなお子さんがいる方には嬉しい環境です。学校は、生石小学校が徒歩約8分、西中学校は少し歩きますが徒歩約13分です。買い物も車で5分程度のところに、マルナカ高岡店フジ高岡店フレシュバリュー松山店などがあり便利です。コンビニも近くにあります。交通機関はバスが利用でき伊予鉄バス高岡天神前バス停より徒歩約2分です。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。主要な幹線道路へのアクセスも良好です。近くには、温泉施設「道後さや温泉ゆらら」もありますので、家族や友人と温泉を楽しむのはいかがでしょうか?

高岡・5DK+DK・間取り

【物件No:H39】
販売価格:1830万円(税込)
土地面積:154.31㎡(46.71坪)
延床面積:126.69㎡(38.32坪)
建物構造:木造スレート葺2階建て
間取り:4DK+1DK
築年月:平成12年(2000年)3月
学校区:生石小学校西中学校
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約7m(北側)道路幅 約4m(東側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・公共下水・四国電力・プロパンガス
● 備考:二世帯住宅対応

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1830万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:51,658円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県松山市高岡町
※Googleマップよりご確認いただけます。

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