愛媛県伊予郡松前町筒井 中古住宅【ご成約済み】

愛媛県伊予郡松前町筒井中古住宅

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愛媛県伊予郡松前町筒井中古住宅のご紹介

2001年築と築後20年程度経過したお住まいですが、リフォーム工事済み(2019年6月)のため外装・内装ともにとても綺麗です。白い外壁なので明るい雰囲気です。出窓もあります。駐車スペースも2台分確保されていてカーポート付きです。道路は道幅が4m、通り抜け出来ないようになっており、主に団地の方が利用するだけで交通量も少なく、静かな環境です。小さなお子さんがいる方も安心です。また、駐車場の前が道路の回転場になっており車の出し入れもラクラクです。間取りは、和室が独立したタイプの4LDKです。和室は、広さが8帖あり来客の際や、ご両親と同居する際も便利です。2階は、洋室が3部屋あり、それぞれに収納付きです。周辺環境は、近くに古城幼稚園エンゼル幼稚園などがあり小さなお子さんの通園も安心です。買い物は徒歩5分のところに、フジ松前店セイムス松前筒井店がある他、車で5分程度のところにマルナカ松前店エミフルMASAKIなどがあり便利です。コンビニも近くにあります。交通機関はバスと電車を利用でき伊予鉄バス東レ前バス停より徒歩約7分、少し歩きますが伊予鉄道郡中線松前駅より徒歩約15分です。また、主要な幹線道路からも近く、松山市中心部や空港方面、伊予市方面へのアクセスも良好です。

筒井・4LDK・間取り

【物件No:H38】
販売価格:1750万円(税込)
土地面積:132.28㎡(40.01坪)
延床面積:117.77㎡(35.62坪)
建物構造:木造瓦葺2階建て
間取り:4LDK
築年月:平成13年(2001年)6月
学校区:松前小学校松前中学校
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化調整区域
※市街化調整区域とは・・・市街化調整区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。一般的には、建物を建築することができない地域になります。
● 用途地域:なし
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:70%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(西側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き ※2019年6月リフォーム済み
※外壁塗装工事、水廻り新設、クロス張替工事など
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1750万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:49,399円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県伊予郡松前町筒井
※Googleマップよりご確認いただけます。

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