愛媛県松山市安城寺町 売土地【ご成約済み】

愛媛県松山市安城寺町売土地

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愛媛県松山市安城寺町売土地のご紹介

県道184号線(和気衣山線)より少し入った閑静な住宅地です。松山市中心部へはもちろんですが、三津方面や北条方面へのアクセスも良好です。30年くらい前に造成された開発団地の一画になります。現状、古家付きですが、解体更地となります。物件は、市街化調整区域内の旧既存宅地に該当するため、建物の新築や建て替えも可能です。敷地の東側や南側には田畑が広がっており、日当たりも良く、明るく開放的です。自然を感じながら生活したい方におすすめです。敷地は、広さが50坪近くある他、南北に長い整形地です。駐車スペースも含め、プランニングも自由にできると思います。生活環境は、車で2~3分程度のところに、高木保育園久枝幼稚園があり小さなお子さんがいる方には嬉しい環境です。学校もそれほど遠くなく、久枝小学校より徒歩約13分、北中学校より徒歩約15分です。買い物は、フジ安城寺店コープひさえだ店などが近くにある他、車で5分程度のところに、マックスバリュー平田店DCMダイキ平田店などもあり便利です。コンビニも近くにあります。交通機関は伊予鉄バス保具バス停が徒歩約4分と近くにあり、通勤通学など移動手段として利用でき便利です。

【物件No:T143】
販売価格:1085万円
土地面積:158.68㎡(48.00坪)
学校区:久枝小学校北中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化調整区域
※市街化調整区域とは・・・市街化調整区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。一般的には、建物を建築することができない地域になります。
● 用途地域:なし
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:70%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4.3m(東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:古家付き ※更地渡し
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市安城寺町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1085万円
借入金額 1080万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 30,992円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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