愛媛県松山市石風呂町「檸檬(レモン)の丘」772万円 57.25坪 売土地【高浜小・高浜中校区】

愛媛県松山市石風呂町檸檬の丘売土地

愛媛県松山市石風呂町売土地のご紹介

すみれ野団地 檸檬(レモン)の丘内の一画です。24号地になります。綺麗に整備されて街並みで新しいお住まいが多く明るい雰囲気です。小高い丘の上ですので、静かで、緑も感じながらゆったりと生活できます。敷地も、50坪以上ありプランニングも自由にできそうです。庭も作れると思うので、家庭菜園やガーデニングなども楽しめそうです。団地内の道路も幅が6.3mと広いので、車の運転が苦手な方でも安心です。駐車もラクラクです。近くには、すみれの北公園もあり、お子さんと一緒に遊んだり、散歩するのにも良さそうです。車で5分程度のところに、港山保育園もあります。県道19号線(高浜バイパス)や県道183号線(辰巳伊予和気停線)へのアクセスも良好です。買い物は、車で7~8分程度のところに、ダイレックス三津店コープ三津店セブンスター三津店そごうマート中須賀店などがあります。交通機関はバスが利用できすみれ野団地前バス停より徒歩約14分です。

【物件No:T131】
【24号地】
販売価格:772万円
土地面積:189.26㎡(57.25坪)
学校区:高浜小学校高浜中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種低層住居専用地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:50%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:80%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 6.3m(北東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス
● 備考:水道負担金262,500円、浄化槽放流同意金が別途必要となります。

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所在地周辺:愛媛県松山市石風呂町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 772万円
借入金額 770万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 22,096円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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