愛媛県松山市安城寺町 売土地【ご成約済み】

愛媛県松山市安城寺町売土地

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愛媛県松山市安城寺町売土地のご紹介

県道40号線より少し入った閑静な住宅地です。国道196号や県道184号線(和気衣山線)などの主要な幹線道路からも近く、各方面へのアクセス良好です。敷地は現在更地となっております。敷地の広さは60坪以上と広いのでプランニングも自由にできそうです。平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。また、敷地の南側(道幅4m)と東側(道幅4m)に道路がある角地なので開放的で、日当たり良好も良好です。生活環境は、久枝幼稚園久枝小学校が、どちらも徒歩約7分と近く、お子さんの通園や通学も安心です。近くには、遊具付きの公園「鴨川公園」もあります。お子さんと一緒に遊んだり、散歩するのにも良さそうです。買い物は、近くにフジ安城寺店がある他、車で5分以内のところにコープひさえだ店セブンスター東長戸店スーパー日東食鮮館などがあり便利です。コンビニも近くにあります。交通機関はバスが利用でき久枝小バス停より徒歩約7分です。

【物件No:T127】
販売価格:1250万円
土地面積:200.62㎡(60.68坪)
学校区:久枝小学校北中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:準工業地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:160%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(南側)道路幅 4m(東側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・四国電力・プロパンガス

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所在地周辺:愛媛県松山市安城寺町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1250万円
借入金額 1250万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 35,871円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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