愛媛県松山市北斎院町 売土地【ご成約済み】

愛媛県松山市北斎院町売土地

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愛媛県松山市北斎院町売土地のご紹介

新空港通りから少し入った閑静な住宅地です。主要な幹線道路からも近く、松山市中心部や空港方面、三津方面などへのアクセスも良好です。2区画の分譲地として造成されたうちのラスト1区画になります。敷地が60坪以上と広いのでプランニングも自由にできそうです。平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。庭も作れると思うので、家庭菜園やガーデニング、バーベキューも楽しめそうです。現在、敷地の北側も農地となっています。生活環境は、徒歩10分以内のところに味生保育園味生第二小学校津田中学校がありお子さんの通園や通学も安心です。買い物は、近くにレデイ薬局北斎院店フジ北斎院店がある他、車で5分程度のところにセブンスター別府店もあります。交通機関はバスが利用でき伊予鉄バス味生団地前バス停より徒歩約4分です。

【物件No:T121】
販売価格:1484.5万円
土地面積:216.57㎡(65.51坪)
学校区:味生第二小学校津田中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種住居地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(南側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・下水道・四国電力・プロパンガス

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※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市北斎院町
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1549万円
借入金額 1540万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 43,471円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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