愛媛県松山市星岡3丁目 売土地【ご成約済み】

愛媛県松山市星岡3丁目売土地

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愛媛県松山市星岡3丁目売土地のご紹介

国道33号線と国道11号線の間に位置しており、どちらへのアクセスも良好です。松山市中心部からもほど近い立地です。2区画の分譲地として造成されたうちのラスト1区画です。周辺には、新しいお住まいが多く明るい雰囲気です。敷地は広さが50坪以上と広くプランニングも自由にできそうです。また、南側と西側に道路があり開放的です。もちろん、南面道路なので日当たりも良好です。生活環境は、徒歩圏内に愛媛星岡幼稚園(徒歩約5分)と松山幼稚園(徒歩約8分)がある他、星が丘公園(徒歩約2分)も近くにあり小さなお子さんがいる方には嬉しい環境です。公園は春には桜がとても綺麗です。買い物は、車で5分程度のところに、サニーマート松山久米店フジ南久米店スーパー日東来住店セブンスター石井店イオンスタイル松山などがあり便利です。交通機関はバスと電車が利用でき伊予鉄バス天山橋バス停より徒歩約11分、伊予鉄道横河原線福音寺駅より徒歩約15分です。また、すぐ近く「星乃岡温泉」もあるので、家族や友人と ゆっくり温泉を楽しむのも良さそうです。備考:水道負担金30万円、下水道受益者負担金250円/㎡、境界基礎・ブロック代が別途必要となります。

【物件No:T115】
販売価格:1417万円
土地面積:173.55㎡(52.50坪)
学校区:福音小学校南第二中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
 お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種低層住居専用地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:50%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:80%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 4m(南側)、道路幅 4m(西側)※角地
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:上水道・下水道・四国電力・プロパンガス
● 備考:水道負担金30万円、下水道受益者負担金250円/㎡、境界基礎・ブロック代が別途必要となります。

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※分からない不動産用語を検索できます。

所在地周辺:愛媛県松山市星岡3丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。  

ご返済例
【ご返済シミュレーション】 本体価格 1417万円
借入金額 1410万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 39,802円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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