愛媛県松山市石風呂町 2150万円 中古住宅 4LDK【高浜小・高浜中校区】

愛媛県松山市石風呂町中古住宅

愛媛県松山市石風呂町中古住宅のご紹介

平成25年築の新しく、外装・内装ともにとても綺麗なお住まいです。外観は切妻屋根の差し込みと、キューブが特徴のシンプルモダンです。白を基調とした外壁にグレーの外壁をアクセントで取り入れ、サッシ(窓)もデザイン性の高いスクウェアタイプとスリットタイプを使用しており、すごくお洒落な感じです。駐車スペースも並列で2台分確保されています。敷地前の道路も道幅が5.3mと広く車の出し入れもラクラクです。玄関ドアを開けて中に入ると下駄箱とは別に土間収納(可動棚付き)があります。ベビーカーやゴルフバックなども収納できます。玄関ホールも広く、そして明るく設計されています。また、2階への階段もホールに設けられています。階段下のスペースも階段下収納として利用できます。LDKは、広さが21.25帖もあり、ご家族でゆったりと過ごせます。また、3帖の洋室とも続き間で、普段は一体で利用し、来客の際などは、建具(ドア)を閉めて客間にすることも可能です。また、リビングには広い大きな窓と外にはウッドデッキが設けられています。キッチンは、アイランドキッチン風で周囲を回れるようになっている他、カップボードも備え付けられています。ダイニングスペースと洗面所、お風呂がその両側にあり、キッチンを中心に横の移動だけで家事をするこができとても便利な設計です。洗面所にも階段下のスペースを利用した収納付きです。2階は3部屋で6帖の洋室が2部屋と8帖の寝室です。それぞれ、収納付きですが、寝室のウォークインクローゼットは4帖分あり収納量抜群です。帽子やバックなどの小物関係も収納できるよう可動棚付きです。すみれ野団地 檸檬(レモン)の丘内の一画です。綺麗に整備されて街並みで新しいお住まいが多く明るい雰囲気です。小高い丘の上ですので、静かで、緑も感じながらゆったりと生活できます。近くには、すみれの北公園もあり、お子さんと一緒に遊んだり、散歩するのにも良さそうです。車で5分程度のところに、港山保育園もあります。県道19号線(高浜バイパス)や県道183号線(辰巳伊予和気停線)へのアクセスも良好です。買い物は、車で7~8分程度のところに、ダイレックス三津店コープ三津店セブンスター三津店そごうマート中須賀店などがあります。交通機関はバスが利用できすみれ野団地前バス停より徒歩約14分です。

石風呂町・4LDK・間取り

【物件No:H22】
販売価格:2150万円(税込)
土地面積:154.11㎡(46.61坪)
延床面積:113.02㎡(34.18坪)
建物構造:木造瓦葺2階建て
間取り:4LDK
築年月:平成25年(2013年)10月
学校区:高浜小学校高浜中学校
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:第一種低層住居専用地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:50%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:80%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 5.3m(北東側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力(オール電化)

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 2150万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:60,691円 ボーナス返済:0円

所在地周辺:愛媛県松山市石風呂町
※Googleマップよりご確認いただけます。

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