愛媛県松山市北斎院町 中古住宅【ご成約済み】

愛媛県松山市北斎院町中古住宅

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愛媛県松山市北斎院町中古住宅のご紹介

室内フルリフォーム済の綺麗なお住まいです。新たに外構工事もされており駐車スペースも普通車2台分が確保されています。間取りは、3LDKで、リビングと和室の南側に横幅も広くて奥行のあるサンルームが増築されています。光が良く入り、風通しも良いので洗濯物を干したり、観葉植物などを育てるのにも良さそうです。LDKと和室は続き間になっており、一体として利用こともできます。キッチン・ダイニングとリビングとの間にはR状の垂れ壁が設けられておりお洒落な感じです。家事動線も回れる動線となっており便利です。2階は2部屋で4.5帖の洋室と6帖の和室です。それぞれ収納付きです。バルコニーは横幅一杯にあり、屋根付きです。雨の日でも安心して洗濯物をほせます。生活環境は、車で5分程度のところに、味生保育園や松山市味生児童館などの施設がある他、すぐ近くに遊具付きの公園「中津公園」もあり小さなお子さんがいる方には嬉しい環境です。また、津田中学校からも徒歩約4分と近く、部活などで帰りが遅くなっても安心です。買い物は近くにフジ北斎院店やレデイ薬局北斎院店がある他、車で5分程度のところに、マルナカ高岡店、セブンスター別府店などもあり便利です。コンビニも近くにあります。交通機関はバスが利用でき伊予鉄バス味生団地前バス停より徒歩約7分です。新空港通りからも近く、松山市中心部や空港方面などへのアクセス良好です。

北斎院・3LDK・間取り

【物件No:H21】
販売価格:1488万円(税込)
土地面積:119.76㎡(36.22坪)
延床面積:70.15㎡(21.22坪)
建物構造:木造コロニアル葺2階建て
間取り:3LDK
築年月:昭和52年(1977年)12月
学校区:味生第二小学校・津田中学校
取引形態:仲介物件

※鍵の手配などがございますので、建物内部の見学をご希望される場合は事前にご予約ください。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化区域
※市街化区域とは・・・市街化区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。すでに街か10年以内に街にするエリアのことです。建物の建築を促進している地域になります。
● 用途地域:準工業地域
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:60%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:200%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:道路幅 約4m(西側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:建物付き
● 設備状況:上水道・浄化槽・四国電力・プロパンガス

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【ご返済例】
伊予銀行:まるごと住宅ローンワイド 3年固定 1480万円借入 35年返済の場合

・1 ~ 3年目 金利 1.0% ※保証料込み
月々支払い:42,471円 ボーナス返済:0円

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