愛媛県松山市白水台3丁目 2区画分譲地【伊台小・旭中校区】

愛媛県松山市白水台3丁目売土地

愛媛県松山市白水台3丁目分譲地のご紹介

教会(白水台聖アンナ教会)のあるお洒落でキレイな街並み。落ち着いた雰囲気です。松山市中心部からも近く、北条・今治方面や城東・東温市方面へのアクセスも良好です。メインの通りから少し入ったところにあり、周辺には緑も多く、緑豊かなで落ち着いた雰囲気のなかで、のんびりとゆったり暮らしたい方へおススメです。敷地は、どちらの区画も広さが100坪以上と広く、平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおススメです。ガーデニングや家庭菜園、そして、友人を呼んでバーベキューなども楽しめるそうです。敷地前面の道路も幅が6mと広く車の運転や出し入れもラクラクです。1号地は、東側と西側に、2号地は東側と北側、そして、西側にもそれぞれ6m幅に道路があるので開放的な雰囲気です。バス停からも近く、道後白水台バス停より徒歩約3分です。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。また、近くにはゴルフ場(道後ゴルフ倶楽部)もあるのでゴルフ好きの方にも良さそうです。

【物件No:T106】
1号地
販売価格:1356万円
土地面積:332.23㎡(100.50坪)
2号地
販売価格:1479万円
土地面積:337.32㎡(102.04坪)
学校区:伊台小学校旭中学校
取引形態:仲介物件
※建築条件はありません。
お好きな建築会社で建築できます。

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【その他の物件概要】
● 地目:宅地
※地目とは・・・土地の登記簿に記載されている内容を表したものです。土地の利用状況によって区分され、家が建っている土地であれば「宅地」、農地であれば「田」や「畑」といった具合に20種類以上の地目があります。
● 都市計画:市街化調整区域
※市街化調整区域とは・・・市街化調整区域は都市計画法に基づいて指定される、区域区分の1つです。一般的には、建物を建築することができない地域になります。
● 用途地域:なし
※用途地域とは・・・用途の混在を防ぐことを目的に、住居系、商業系、工業系など市街地の大枠としての土地利用を定めるものです。主に市街化区域において定められており、現在、13種類に分類されています。
● 建ぺい率:50%
※建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積(建物の1階部分の面積)の上限を表しています。
● 容積率:80%
※容積率とは・・・敷地面積に対する建物の延床面積(居住部分の面積)の上限を表しています。
● 接道:➀号地 道路幅 6m(東側)道路幅 6m(西側)➁号地 道路幅 6m(東側)道路幅 6m(北側)道路幅 6m(西側)
※接道とは・・・原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に、2m以上敷地が接しなければならないとされています。ただし、4m未満の道路であっても接道として認められる場合もあります。
● 法令上の制限:なし
● 現況:更地
● 設備状況:簡易水道・集中浄化槽・四国電力・集中LPガス

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所在地周辺:愛媛県松山市白水台3丁目
※Googleマップよりご確認いただけます。

ご返済例

【1号地】

【ご返済シミュレーション】 本体価格 1356万円
借入金額 1350万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 38,740円 ボーナス返済 0円

【2号地】

【ご返済シミュレーション】 本体価格 1479万円
借入金額 1470万円 借入期間 35年 借入金利 1.0%
月々のお支払い金額 42,184円 ボーナス返済 0円

※ 参考金利をもとにした、月々のお支払い目安の試算となります。実際の金額と異なる場合がございます。また、各金融機関により商品や金利も異なります。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。

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